10 appartements et 8 maisons dans un programme neuf à Lardenne

Quartier résidentiel convoité, Lardenne est situé à l’ouest de l’hypercentre de Toulouse. Il est situé à 15 minutes de la place du Capitole et affiche un charme de petit village.

Localisation de la résidence

Implanté dans un coin calme et résidentiel, ce programme neuf à Lardenne se situe à 5 minutes du Golf de Toulouse La Ramée, et 10 minutes de la base de loisirs du même nom. Les lignes de bus 46 et 67 sont proches de la résidence et facilitent l’accès au centre-ville en desservant les stations de métro Basso Cambo et Arènes. Un supermarché se situe à 5 minutes à pied de la résidence et divers commerces et restaurants se trouvent dans les environs à 10 minutes de marche. Du reste, la Météopole et le bassin d’emploi de Basso Cambo se trouvent à 2,5 km, l’hippodrome de la Cépière à 3,4 km et la zone d’activité aéronautique à 6km.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 18 logements neufs : 10 appartements de 2 à 3 pièces répartis sur 2 bâtiments, et 8 villas de 3 à 4 pièces. Au centre de la parcelle, un espace vert commun aménagé de bancs insuffle au lieu un sentiment de détente et de convivialité. Les villas et les appartements en rez-de-chaussée disposent d’une terrasse en bois avec jardin privatif. Les villas sont traversantes et tous les logements profitent d’une belle luminosité dans les pièces de vie grâce aux larges baies vitrées. Niveau prestation, on retrouve notamment un sol stratifié chanfreiné dans les chambres, des volets roulants électriques dans le séjour et une chaudière gaz individuelle.

Le mot de l’architecte

«Le projet se situe à l’ouest de Toulouse, dans un secteur résidentiel, calme et agréable. Il est composé de deux petits ensembles bâtis en R+1. Un cœur d’îlot verdoyant, aménagé de façon paysagère, vient séparer le bâtiment sur rue du reste de l’opération. La composition architecturale du bâtiment sur rue en R+1, lui donnant l’aspect de petites maisons rythmées par leurs balcons et terrasses, participe à la pleine intégration du projet dans son contexte proche. L’ensemble bâti à l’arrière est rythmé par des jeux de toitures et d’enduits. Les façades sont dynamisées par des pergolas métalliques produisant des jeux d’ombre et de lumière. Le tout forme un ensemble homogène évocateur d’une écriture architecturale à la fois traditionnelle et contemporaine. Les logements bénéficient de larges ouvertures sur l’extérieur. Ils s’inscrivent dans un contexte paysager, leur offrant un cadre de vie agréable.»

Environnement

• Supermarché à 5 minutes à pied
• Commerces et restaurants à 10 minutes à pied
• Golf de la Ramée à 5 minutes, Base de loisirs à 10 minutes
• Arrêts de bus à 200 et 500m, ligne 46 et 67
• Météopole à 6 minutes en vélo
• Basso Cambo à 2,5km