119 appartements et maisons neuves à Baziège

Situé dans une commune dynamique du Sud-Ouest, ce programme profite d'un cadre villageois convivial tout en restant proche d'une grande métropole, Toulouse, facilement accessible en voiture. Le secteur offre un environnement résidentiel calme, ponctué d'espaces verts et d'équipements municipaux, apprécié des familles et des actifs. Les lots proposés privilégient la luminosité et les extérieurs privatifs pour un confort de vie optimal, au cœur d'un tissu local commerçant et associatif.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Baziège se trouve à deux pas des écoles, avec notamment l'École Maternelle de Baziège et l'École Élémentaire Raymond Terrenq (respectivement environ 8 et 7 minutes à pied). Les commerces de proximité sont facilement accessibles : le SPAR et la boulangerie "Cerise sur le Gâteau" sont à moins de 10 minutes à pied, La Poste à environ 9 minutes, tandis que la médiathèque et plusieurs salons de coiffure se situent autour du centre.

Pour les services médicaux, cabinets et dentistes se trouvent à une dizaine de minutes de marche. La gare de Baziège reste accessible en environ 18 minutes de marche ou quelques minutes à vélo, facilitant les déplacements vers l'agglomération toulousaine.

Description de la résidence

Le projet se compose de 35 villas 4 ou 5 pièces et d'appartements-jardins en collectif R+1, aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement choisis. Les façades privilégient des teintes sobres et des volumes modulés pour offrir un rendu élégant et durable.

Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et balcons selon les typologies. Les maisons disposent de stationnements variés, comprenant garages et parkings en aérien, assurant confort et praticité pour les résidents. Des locaux à vélos et des espaces verts paysagers complètent l'ensemble, favorisant la convivialité et les mobilités douces.

Sur le plan technique, la résidence est conçue selon le label RE2020 avec production d'eau chaude sanitaire assurée par ballon thermodynamique, climatisation réversible et équipements modernes (volets roulants électriques, thermostats d'ambiance). Les prestations intérieures incluent carrelage 45x45, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, meubles de salle de bain et mitigeurs de qualité.

La résidence est close et sécurisée, et cible prioritairement des acquéreurs en recherche de confort, de performance énergétique et d'extérieurs privatifs.

Environnement

• Gare (Baziège), 18 minutes à pied
• Arrêt de bus (Las Puntos), 4 minutes à pied
• Station scolaire (École Maternelle De Baziège / École Élémentaire Raymond Terrenq), 7-8 minutes à pied
• Arrêt de bus (Las Puntos), 4 minutes à pied