23 appartements neufs à la Côte Pavée

Quartier historiquement bourgeois, la Côte Pavée est un des secteurs les plus recherchés à Toulouse. Son environnement arboré, ses maisons toulousaines et ses villas, ses petites boutiques et ses établissements scolaires renommés participent à se renommée à travers l’agglomération. Il offre une excellente qualité de vie aux familles et aux personnes en quête de calme à proximité de l’hypercentre.

Localisation de la résidence

Ce programme sera érigé à seulement deux minutes de marche de la place de l’Ormeau, l’un des lieux fédérateurs du quartier. Celle-ci est entourée par la majorité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien, dont une poste, une boulangerie, des banques et un supermarché. La place sera par ailleurs prochainement desservie par la troisième ligne de métro, promettant une grande mobilité aux résidents. Une belle variété d’espaces verts se trouvent également dans les environs immédiats de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence regroupe 23 appartements neufs à la Côte Pavée de typologies allant du T2 au T5. Respectant les dernières normes énergétiques, dont la RT2012, ils sont détenteurs du label E+C-, garantie d’une facture énergétique réduite. Les appartements sont livrés avec salles de bains entièrement meublées, placards pré-équipés et penderies. Du carrelage en grès émaillé est présent dans les pièces de vie et du parquet est installé dans les chambres pour un style élégant et pratique. Les logements sont chauffés par des chaudières individuelles et équipés de volets roulants électriques.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, permettant de mieux admirer les espaces verts paysagers de la résidence. Il peut s’agir d’un balcon, ou bien d’une terrasse. Les façades en briquette de la résidence font échos à la tradition architecturale toulousaine. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol et de portes palières avec serrures 3 points.

Le mot de l'architecte

Nous avons imaginé un projet s’intégrant parfaitement à l’environnement du quartier et offrant de belles perspectives. La façade structurée, moderne côté ville, contraste avec la façade végétalisée, côté Jardin. La qualité d’usage, le confort des résidents, la convivialité, ont été nos préceptes conceptuels. Un grand hall traversant favorisant la rencontre et la transparence entre la ville et la végétation, les façades d’exposition opposées Sud et Nord pour l’agrément estival, des passerelles végétalisées desservant chaque logement, sont la base de l’organisation bâtie. Tous les logements sont traversants et bénéficient de beaux volumes, pour un véritable confort de vie. L’architecture du bâtiment, intemporelle, allie tradition et modernité, entre terre cuite et verre opalisé. L’alternance des matériaux en façade et leur qualité sont gage de pérennité de l’image résidentielle et d’envie de résider dans ce beau quartier de l’Ormeau.

Environnement

• À moins de 200 mètres de la place de l’Ormeau et de ses commerces
• À 2 minutes à pied du parc Alalouf
• À 2 minutes de voiture du périphérique