27 logements neufs à Lardenne

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lardenne se déploie au sein de trois bâtiments modernes offrant 27 logements, du T2 au T4, conçus pour privilégier la luminosité et le confort au quotidien. Les typologies proposées vont de 42,64 m² pour les T2 jusqu'à 80,02 m² pour les T4, permettant une offre adaptée aux primo-accédants comme aux familles.

Chaque logement dispose d'un prolongement extérieur : balcons, terrasses en bois ou jardins privatifs selon les niveaux, offrant des espaces de vie supplémentaires. Le stationnement est prévu en aérien avec portail télécommandé et emplacement pour vélos en local dédié, facilitant les déplacements et le rangement.

Le programme répond aux exigences RE2020 et intègre des équipements performants tels que chaudières à condensation et menuiseries avec volets roulants électriques. Les prestations intérieures incluent parquet dans les chambres, carrelage élégant en 45x45 dans les pièces de vie, faïence pleine hauteur dans les salles d'eau, meubles et miroir sur vasque, sèche-serviettes et serrures 3 points, pour un niveau de finition soigné et durable.

Les espaces extérieurs paysagers et la résidence clôturée participent à une atmosphère résidentielle apaisante, tandis que les dispositifs de sécurité (visiophone, digicode, Vigik) assurent la tranquillité des occupants.

Emplacement de la résidence

Le programme bénéficie d'un environnement commerçant et de services variés : supermarché à environ 13 minutes à pied, boulangerie à 12 minutes, et plusieurs salons de coiffure et instituts de beauté à moins de 15 minutes. Pour les familles, l'école primaire OGEC Émilie de Rodat se situe à ~11 minutes à pied et l'école élémentaire publique Lardenne à ~15 minutes.

Les lycées professionnels et secondaires (Gisèle Halimi, Joséphine Baker) sont accessibles en moins de 20 minutes à pied. Les amateurs d'espaces verts profiteront du Monument aux Morts de la Paroisse de Lardenne à une dizaine de minutes, tandis que la médiathèque des Pradettes reste à portée de main pour les temps culturels.

Accès et liaisons

• Gare (Lardenne) : environ 20 minutes à pied
• Arrêt de bus Châtaigniers / lignes L3 et 67 : ~6 à 8 minutes à pied (≈650 m)
• Accès à la Rocade de Toulouse : ~3 km
• Accès A64 : ~5,7 km
• Accès A61 : ~14 km