Programme de 27 appartements neufs à Toulouse, quartier Patte d'Oie

A quelques pas de la place du Capitole, le quartier des Arènes est réputé pour sa connexion immédiate avec l’ensemble du réseau des transports et son animation avec de nombreux commerces de quartier. Un emplacement idéal pour celles et ceux recherchant la proximité au cœur de Toulouse.

Localisation de la résidence

A 12 minutes du Capitole, ce programme immobilier neuf à Patte d’Oie accueille cette belle résidence dans un cadre riche et dynamique, à l'activité commerciale et de restauration dense. Le lycée des Arènes, une auto-école et même un escape game viennent enrichir l’environnement du quartier.

En plein cœur urbain, la résidence profite d’un espace végétalisé pour une note de nature verdoyante. Pour une véritable bouffée d’air frais, la Prairie des Filtres, au bord de la Garonne, n’est qu’à 6 minutes en vélo. À seulement 5 minutes à pied, l’ensemble des transports est accessible : métro, bus et tramway. Vous rejoindrez l’aéroport et la gare de Toulouse en quelques minutes également.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse se compose de 27 appartements qui vont du 2 au 5 pièces duplex. Chacun possède sa propre terrasse ou son jardin, pour une dose d'intimité relaxante en plein centre ville.

Pour un maximum de confort et de pratique, un parking en sous-sol est prévu pour stationner votre véhicule, ainsi qu’un local vélos. La résidence, clôturée et sécurisée, se veut être un véritable petit havre de paix avec son espace vert arborée commun.

Tous les appartements neufs profitent d’une optimisation de la lumière naturelle grâce à une large baie vitrée dans le séjour. En option, des volets roulants peuvent être installés. Niveau finition, l’architecture se veut sobre et élégante, avec des dalles en carrelage 60*60 pour les espaces extérieurs, et à l’intérieur un sol stratifié chanfreiné pour les chambres. Il est également possible d’opter pour une cuisine déjà meublée et équipée.

Le mot de l’architecte

"La résidence est une composition harmonieuse de volumes imbriqués qui s’implantent dans un milieu urbain contrasté.

Son architecture marque la volonté d’offrir de multiples espaces extérieurs aux habitants pour favoriser le dialogue avec un environnement particulièrement végétal.

Les matériaux choisis permettent de valoriser les volumes, le parement en brique vient souligner le rythme tout comme les variations d’ouvertures permettent d’offrir des espaces généreux et lumineux.”

Environnement

• Métro A et arrêts de bus à 500 m
• TRAM 1 et 2 aux pieds de la résidence
• Lignes de bus L2, L3, 14, 34, 67 et 305 à 3 min maximum à pied
• Gare SNCF Toulouse Matabiau à 6 stations de métro A
• Aéroport Toulouse Blagnac à 9 stations de tram2
• Station de vélo libre-service au pied de la résidence
• Lycée des Arènes à 2 min à pied
• Supermarché à 2 min à pied
• Nombreux commerces et commodités dans un petit périmètre