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PROGRAMME 5522
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60 appartements neufs au Pont des Demoiselles

Programme neuf n° 5522

Bordé par le Canal du Midi, au sud-est du centre-ville toulousain, le quartier Pont des demoiselles est reconnu pour sa qualité de vie. Accessibles à pied, commerces, infrastructures et parc bucolique font de ce lieu de vie un endroit privilégié ou le bien vivre ensemble est préservé.

Situé à 1,7 km de la zone d’activité Montaudran – Rangueil et à 2 km de la zone d’activités Grande Plaine, ce programme neuf au Pont des Demoiselle bénéficie d’une situation géographique proches de pôles économiques majeurs.

Pour les familles, le collège Anatole France, le lycée Sainte-Marie des Champs, les écoles élémentaires Courrège et Sainte-Thérèse sont à moins de 15 min à pied. Une boulangerie/pâtisserie, et une épicerie bio proposant des produits de la ferme se tiennent juste en face de la résidence.

A moins de 500m, bibliothèque, banque, restaurants, Poste, supermarché... autant de services immédiatement accessibles pour retrouver le plaisir de laisser sa voiture au garage.

Côté nature, le parc Antoine de Saint-Exupéry équipé d’aires de jeux pour enfants offre un espace vert sympathique pour les promenades dominicales. Pour une balade au charme authentique : le centre-ville est accessible à vélo le long du canal du Midi et ses imperturbables péniches.

La ligne de bus L7 (à haut niveau de service) est accessible à 50m. Des navettes express rejoignent le centre-ville en quelques minutes.

Avec une façade composée de briques et de matériaux nobles, la résidence s’intègre harmonieusement à son voisinage et s’inscrit dans les codes du bâti toulousain. Sur la façade côté rue, le bâtiment affiche un jeu de volume dont la brique vient souligner les pleins et les creux. Les architectes Laurent Hirch et Marc Zavagno ont privilégié une architecture moderne non exubérante et des volumes épurés.

Côté jardin, les balcons spacieux et terrasses, disposés en cascade, sont orientés vers le cœur d’îlot vert et arboré.

Chaque logement est agrémenté d’un extérieur, balcon ou terrasse, garantissant une luminosité appréciable. Certains sont même pourvus d’une terrasse tropézienne (terrasse sur le toit), offrant un cadre d’une rare élégance aux aménagements extérieurs.

La résidence est clôturée et sécurisée. Equipée d’un ascenseur, d’un porche d’accès au sous-sol pour les véhicules. Un local vélo en sous-sol est à disposition des habitants.

Les pièces de vie sont habillées de parquet en chêne contrecollé. Les WC de tous les appartements sont suspendus et toutes les salles de bain sont équipées de miroirs retro éclairés à LED.

  • Arrêt de bus L7 à 80 m
  • Supermarché à 550m
  • Parc Saint Exupéry à 400m
  • Bibliothèque à 90m
  • Collège Anatole France à 450m
  • Lycée Sainte Marie des Champs à 800m
  • Ecole élémentaire Courrège à 1km
  • Jardin des plantes à 1,6km
Appartement neuf
2 pièces 2T2023
dès 227 000 €
Appartement neuf de 43.93m² à Pont des Demoiselles
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Appartement neuf
3 pièces 2T2023
dès 299 000 €
Appartement neuf de 65.11m² à Pont des Demoiselles
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Les plus du programme

Stationnement

  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos

Logement

  • Placard pré-équipés et penderies
  • WC suspendu

Salle de bain

  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Paroi de douche

Sols et murs

  • Peinture lisse
  • Parquet pièces de vie

Résidence

  • RT2012
  • Ascenceur

Extérieurs

  • Terrasse
  • Balcon
  • Loggia
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers

Energie & confort

  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Chaudière individuelle

Sécurité

  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrures 3 points

PRÉSENTATION du quartier

Un programme neuf de 60 appartements de standing au Pont des Demoiselles

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