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PROGRAMME 5938
livraison 2T2023
Appartements neufs T2
à partir de 195 900 €
Appartements neufs T3
à partir de 235 900 €
Appartements neufs T4
à partir de 289 900 €
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Accueil > saint-alban > 26 appartements et 6 villas neuves à Saint Alban

26 appartements et 6 villas neuves à Saint Alban

Programme neuf n° 5938

Au nord de Toulouse, la commune de Saint-Alban dispose de plusieurs lignes de bus permettant à ses habitants de rejoindre facilement la Ville Rose. Tous les commerces, services et infrastructures y sont également présents : écoles, infrastructures sportives, espaces verts...

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Alban est placé dans un quartier pavillonnaire du centre-ville, à 150 mètres du marché de plein vent qui se tient le mercredi matin. À 5 minutes seulement se trouve la gigantesque zone commerciale de Fenouillet avec ses nombreux commerces, restaurants et son cinéma. Deux lignes de bus sont accessibles à 3 minutes à pied, et l’avenue de Fronton avec tous ses commerces de proximité est à 500m.

Description de la résidence

Formé de deux bâtiments dans lesquels on retrouve 26 appartements allant de deux à quatre pièces et de 6 villas en duplex de 4 pièces, ce programme immobilier neuf possède un jardin commun en cœur d’îlot. La luminosité et les extérieurs sont les points forts des logements, qui proposent également des cuisines équipées et placards aménagés.

Le mot de l’architecte

L’enjeu de ce projet réside dans son intégration à l’environnement proche. La conception et le traitement des façades de ce programme de logements, prenant place en cœur d’ilot, doivent garantir d’un côté la qualité des espaces créés et de l’autre le respect des constructions mitoyennes. Le bâtiment collectif et les villas proposent des implantations et des volumétries variées. Cela permet de proposer un programme aéré et ce notamment par la mise en œuvre d’une succession de toitures terrasses et traditionnelles en tuiles, l’alternance de deux teintes d’enduits réintroduisant de la verticalité, et des volumes loggias intimisées par des brises-vues filtrants, préservant les visà-vis de l’intérieur des logements vers l’extérieur et inversement. Les principes de conception peuvent ainsi se résumer : intimisation, rupture des masses, variations des toitures et rythmique colorimétrique.

Olivier DUCASSE

Environnement

  • Zone commerciale de Fenouillet à 5 minutes en voiture
  • Marché de plein vent à 150m
  • Piscine et tennis club à 5 minutes en voiture
  • Tous commerces à 5min à pied
  • 12 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse
Appartement neuf
2 pièces 2T2023
dès 195 900 €
Plan pour un Appartement neuf de  38.94m² à
					Saint-Alban
Appartement neuf de 38.94m² à Saint-Alban
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Appartement neuf
3 pièces 2T2023
dès 235 900 €
Plan pour un Appartement neuf de  63.95m² à
					Saint-Alban
Appartement neuf de 63.95m² à Saint-Alban
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Appartement neuf
4 pièces 2T2023
dès 289 900 €
Plan pour un Appartement neuf de  80.79m² à
					Saint-Alban
Appartement neuf de 80.79m² à Saint-Alban
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Les plus du programme

Prestations : Stationnement Stationnement

  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé

Prestations : Logement Logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies

Prestations : Salle de bain Salle de bain

  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes

Prestations : Sols et murs Sols et murs

  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

Prestations : Résidence Résidence

  • RT2012

Prestations : Extérieurs Extérieurs

  • Terrasse en bois
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Balcon
  • Loggia
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur

Prestations : Energie & confort Energie & confort

  • Thermostat d'ambiance
  • Chaudière individuelle

Prestations : Sécurité Sécurité

  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Serrures 3 points

PRÉSENTATION de la commune

Résidence neuve de 26 appartements et villas du T2 au T4 duplex à Saint Alban dans le nord de Toulouse

loupe
Interlocuteur unique
un interlocuteur unique,
du lundi au vendredi
Expertise locale
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