30 logements neufs spacieux à Seilh

Programme neuf n° 5945

Seilh est une commune de 3200 habitants au cadre paisible. Située à 15 kilomètres au Nord Ouest de Toulouse, la ville propose à ses habitants toutes les commodités ainsi que plusieurs espaces verts et infrastructures sportives, à quelques minutes du bassin d'emploi aéronautique.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Seilh prend place au cœur de l’écoquartier Laubis œuvrant pour le développement durable. Plusieurs commerces de proximités se trouvent à quelques pas du programme. La résidence est à 5 minutes à vélo du Golf de Seilh et à 6km du Centre commercial de Blagnac. Côté transports, une ligne de bus passe à 100m et le tramway est à 3km.

Description de la résidence

Composée de 13 logements intermédiaires et 17 maisons de ville de 3 à 5 pièces, la résidence offre un cadre de vie tranquille avec de grands espaces. Toutes les maisons et les appartements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. Les bâtiments sont bien isolés grâce à l’utilisation de matériaux biosourcés, et sont labellisés E+C- pour leur empreinte carbone fortement réduite. Planchers chauffants et panneaux photovoltaïques pour les toitures exposées au Sud, la résidence s’inscrit résolument dans une démarche écologique forte.

Les logements possèdent une double ou triple orientation. Côté prestations, on y trouve des cuisines aménagées semi-équipées, salles de bain équipées, placards aménagés, et même du parquet.

Le mot de l’architecte

« Habiter le quartier de Laubis, c’est retrouver les avantages de la ville à la campagne. Nous nous sommes interrogés sur ce qui permet de donner à la fois un sentiment d’appartenance à un quartier, tout en établissant des relations avec ce qui fait l’identité du territoire du Sud-Ouest, tant recherchée. Dans le projet, il a été recherché l’esprit des castelnaus, bastides originelles du Sud-Ouest de la France, à la fois dans la perception de l’architecture et de ses matériaux (briques, bois, terre…), et par une relation au paysage, percées visuelles vers des paysages cultivés ou de bord de rivières. [Le projet part à] la rencontre de l’identité du Castelnau et de l’utilisation parcellaire des mews (maisons sur plusieurs niveaux, sur de longues parcelles)[...] Du Castelnau, le projet reprend l’unité constituée par l’enceinte de briques, les émergences aux angles de volumétries plus élevées qui structurent la forme urbaine. Des mews, le projet reprend la régularité des entrées des maisons étroites, proposant des parterres sur rue, agrémentés de plantes aromatiques et de grimpantes. Les variations d’implantation des maisons, permettent d’éviter les vis-à-vis, et créent une multitude d’espaces extérieures appropriables : espace extérieur couvert à l’entrée de la maison, annexe en fond de jardin. Par son architecture et la végétation qui l’accompagne, la gestion bioclimatique du projet permet d’offrir des performances remarquables aux maisons. »