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Écrit par Hervé Koffel publié le jeudi 28 mai 2026
Nouveau réseau de chaleur à Toulouse : la géothermie pour 14 000 logements
Un quatrième réseau de chaleur urbain à Toulouse
La Ville rose creuse sous ses briques. Toulouse Métropole crée un quatrième réseau de chaleur et de froid dans le secteur Matabiau Quais d'Oc, après ceux du Mirail, de Blagnac et de Plaine Campus à Montaudran. Le délégataire est ENGIE Énergie Services, via la société dédiée Toulouse Énergies Renouvelables (TER), chargée de concevoir, réaliser et exploiter le réseau.
Lancés autour de la gare, les travaux se poursuivent jusqu'à fin 2027, avec des opérations de voirie boulevard Bonrepos et une circulation modifiée. Le périmètre dépasse la seule zone d'aménagement : la métropole cite le quartier du Grand Matabiau et les secteurs du nord-est toulousain, dont Bonnefoy, Jolimont et la Roseraie. Le communiqué municipal parle d'environ 20 km de réseau souterrain qui viendront donc appuyer les réseaux d'énergie actuels.
70 % de la chaleur tirée de la géothermie
Le cœur du système se trouve boulevard d'Atlanta. La chaufferie y associe un doublet géothermique (un puits producteur et un puits de réinjection) foré entre 1 415 et 1 552 mètres dans le réservoir des sables infra-molassiques, pour une eau pompée à 50-60 °C. S'y ajoutent une chaudière bois et une chaudière gaz.
Les volumes disent l'orientation du projet. L'autorité environnementale chiffre la consommation à environ 55,3 GWh par an à l'horizon 2030 : la géothermie en couvre 70 %, la biomasse l'essentiel du reste, le gaz une part marginale réservée au secours. La métropole revendique plus de 95 % de chaleur d'origine locale et renouvelable.
Le bois suit un circuit court : 4 952 tonnes par an, livrées par des plateformes situées dans un rayon maximal de 100 km. Quant au bilan carbone, l'étude d'impact le compare à un scénario tout-gaz : les émissions seraient divisées par onze.
- Investissement : 95,5 M€
- Logements desservis : environ 14 000 (13 870 selon le porteur) plus les équipements publics
- Longueur du réseau : environ 20 km (communiqué), 18,6 km (porteur du projet), 13,8 km (étude d'impact)
- Consommation estimée (2030) : environ 55,3 GWh/an
- Répartition du mix : géothermie 39,7, biomasse 15,3, gaz 0,3 GWh/an
- Gain carbone face au tout-gaz : 4 580 téqC/an évitées
- Délégation de service public : 29 ans, ENGIE Énergie Services
- Livraisons : hiver 2027-2028
Ce qui change pour une copropriété raccordée
L'étude d'impact prévoit 44 sous-stations, posées dans des bâtiments neufs ou existants ; 70 % d'entre eux sont résidentiels.
Prenons une copropriété du secteur Bonnefoy chauffée au gaz collectif. Sa chaufferie est aujourd'hui exposée aux à-coups du marché de l'énergie. Demain, une sous-station la relie au réseau : même radiateur, même eau chaude, mais une chaleur puisée pour l'essentiel dans le sous-sol toulousain. L'argument de la métropole tient en deux mots : prix plus stable, moins dépendant des cours du gaz. Pour un propriétaire qui envisage d'acheter dans le neuf, le raccordement devient un argument à part entière, à mettre en regard de l'offre d'immobilier neuf à Toulouse et des programmes voisins, comme à Croix-Daurade.
Eau et biomasse : les réserves de l'autorité environnementale
Saisie en juin 2025, la Mission régionale d'autorité environnementale (MRAe, instance indépendante qui évalue la qualité des études d'impact) a rendu son avis le 8 août 2025. Elle juge l'étude globalement de bonne qualité, tout en demandant plusieurs compléments et pointant les insuffisances à corriger.
Le principal point relevé par la MRAe porte sur l'eau. La géothermie prélève dans une nappe classée en zone de répartition des eaux (ZRE, secteur où la demande dépasse durablement la ressource), en mauvais état quantitatif. Une fois la réinjection déduite, le prélèvement net atteint 217 700 m³ par an, soit la consommation d'environ 4 000 habitants. La MRAe juge l'analyse de l'équilibre de la ressource insuffisante, faute d'avoir intégré les scénarios climatiques du GIEC. Elle relève aussi la destruction d'environ 900 m² de zones humides, dont la compensation reste à détailler.
De la chaufferie bois contestée de 2023 au virage géothermique
En février 2023, la métropole défendait d'abord une chaufferie biomasse, et les riverains s'y opposaient. Devant le conseil métropolitain du 16 février 2023, l'élu en charge du dossier, Pierre Trautmann, ouvrait la porte à la géothermie : « Engie pense abandonner la solution à la biomasse pour faire une solution de géothermie ».
Le débat portait déjà à l'époque sur les bénéficiaires. À l'opposition qui dénonçait un chauffage avantageux pour les beaux quartiers et des nuisances pour les autres, l'élu répondait que la zone d'aménagement n'était pas la cible unique : « Ils ne représentent que 30 % de l'énergie fournie. Les 70 % restants sont fournis aux bâtiments existants ». Les élus avaient obtenu, par amendement, la création d'un comité de suivi. Trois ans plus tard, la bascule est actée : la géothermie fournit désormais l'essentiel de la chaleur.
Le nouveau réseau de chaleur de Toulouse change cependant d'échelle ; sa promesse d'une chaleur locale pour des milliers de foyers se jugera à la mise en service et aux compléments environnementaux réclamés par l'autorité.
