52 appartements neufs à Auzeville-Tolosane

Auzeville-Tolosane est une petite commune calme et résidentielle du Sud de Toulouse, offrant un cadre idéal pour se ressourcer grâce à son petit cœur de ville et ses espaces verts. On y trouve une grande variété de commerces, des quartiers pavillonnaires et un centre à taille humaine regroupant infrastructures et commerces de proximité. La ville, longée par le Canal du Midi, dispose d’un environnement très agréable et propice à la promenade. Auzeville-Tolosane est également marquée par la présence de l’ENSFEA, établissement du supérieur centré sur l’agriculture et l’agronomie, qui fait rayonner la commune dans la Métropole.

Localisation de la résidence

Ce programme fait partie du nouvel éco-quartier Argento, qui bénéficie d’un emplacement de choix au sein de la commune. Le cœur de ville est facilement accessible, à seulement 14 minutes de marche, et un supermarché se trouve à 6 minutes à pied pour les courses alimentaires des résidents. Ces derniers apprécieront également la proximité d’un centre médical, se trouvant en face de l’écoquartier. Les usagers du vélo pourront partir se promener au Canal du midi, à 10 minutes de la résidence, leur permettant de rejoindre le centre de Toulouse en toute sécurité.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Auzeville-Tolosane est constitué de 52 appartements neufs de diverses typologies, allant du 2 au 5 pièces. Ces logements bénéficient des dernières normes environnementales en vigueur, et sont labellisés RE2020 et E3C1. Leur performance énergétique s’explique en partie par la présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, particulièrement économe. Il s’agit d’appartements clés en mains, ceux-ci disposant de salles de bains entièrement meublées et de cuisines équipées à la livraison. Des celliers viennent compléter les espaces de rangements fournis par les placards pré-équipés et penderies des logements. Ils bénéficient par ailleurs d’une interface connectée dernier cri, permettant de contrôler avec facilité divers équipements connectés, comme les volets roulants électriques qui ornent les fenêtres.

Tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs, qui peuvent être des loggias ou des terrasses panoramiques, bénéficiant d’une vue imprenable sur les espaces verts paysagers de la résidence. Celle-ci est construite autour d’une placette, destinée à devenir un lieu d’échange entre les résidents. Un parking sous-terrain et un local à vélo sont à leur disposition pour le stationnement de leurs véhicules. La résidence est clôturée, et ses accès sont régulés par un portail télécommandé et par un visiophone. Un ascenseur se trouve également dans les parties communes.

Environnement

• À 7 minutes de voiture du terminus de la ligne B du métro Toulousain
• À 3 minutes de voiture du cœur de ville d’Auzeville-Tolosane
• À 8 minutes de vélo du parc du Château Latécoère