26 appartements neufs à Bonnefoy

Organisé autour du Faubourg du même nom, le quartier Bonnefoy est un quartier résidentiel offrant une qualité de vie incomparable à Toulouse. Avec ses allures de petit village, le quartier regorge de petits commerces indépendants qui font le bonheur de tous. Commerces d’alimentation, bars et guinguettes pullulent dans le secteur, aux côtés de toutes les autres commodités nécessaires au quotidien. Le tout dans une petite bulle de calme, à seulement quelques pas de l’hypercentre.

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans une rue calme et résidentielle du quartier disposant d’un emplacement privilégié. Non loin du BBB centre d’Art, la résidence prend place à seulement 5 minutes du Parc de la Maourine. Un chemin dédié aux piétons et aux cyclistes s’y rend directement, depuis le pied de la résidence. Pharmacie, supermarchés, commerces alimentaires et écoles sont tous présents autour du parc. Grâce au bus et au métro, les résidents peuvent rejoindre le Capitole en moins d’une demi-heure.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bonnefoy se compose 26 appartements neufs de typologies allant du T2 au T4. Riches en prestations, ils offrent un confort de vie supérieur à leurs résidents. Détenteurs du label RT2012, ils affichent une haute performance énergétique, avec un système de chauffage par chaudière individuelle à condensation, réglable par thermostat d’ambiance. Ils sont également certifiés NF Habitat, garantie d’une isolation optimale et d’économies d’eau et d’énergie. Ces logements, clés en main, sont livrés avec des salles de bain entièrement meublées et des cuisines équipées. Placards pré-équipés, penderies et celliers viennent offrir des espaces de rangement généreux. Des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres pour mieux admirer les espaces extérieurs de la résidence.

La résidence fait en effet la part belle aux extérieurs, les appartements étant multi orientés et disposant tous d’espaces extérieurs privatifs. Il s’agit de jardins en rez-de-chaussée, et de balcons et de loggias en étage. Les extérieurs sont également agrémentés d’espaces engazonnés et arborés, et notamment de carrés potagers en cœur d’îlot. Un parking en sous-sol et un local à vélos sont à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules. La résidence est entièrement clôturée, avec des accès régulés par portail télécommandé et digicode.

Le mot de l'architecte

Accolée à un chemin piéton, L’Astrée se dévoile un peu plus à chaque pas : 3 volumes discrets, dynamisés côté ouest par des terrasses insérées en retrait dans un jeu de superposition décalée, et des jardins ombragés en rez-de-chaussée. Coiffée d’une toiture inclinée, la résidence joue les contrastes côté rue : l’enveloppe habillée de blanc et de briques renforce l’angle visible dès l’entrée, redessinant élégamment sa volumétrie. Unique par ses caractéristiques esthétiques et la qualité du bâti, ce projet ambitionne d’offrir aux habitants un bien-être en toute saison : logements traversants assurant un rafraîchissement nocturne pendant les beaux jours, grandes baies vitrées pour capter l’ensoleillement… Jusqu’aux espaces arborés pensés comme un tableau aux accents méditerranéens, qui change de couleurs au gré des floraisons.

Environnement

• À 5 minutes de marche du parc de la Maourine
• À 5 minutes de voiture du métro Borderouge (ligne B)
• À moins de 10 minutes de marche d’une future station de la troisième ligne de métro