48 logements neufs à Borderouge

Description de la résidence

Ce programme se déploie sur quatre bâtiments soigneusement intégrés au quartier et propose 48 logements neufs, du T2 au T5, adaptés aux couples comme aux familles. Les surfaces vont de 37,44 m² pour les T2 à 100,39 m² pour les T5, avec des tarifs indicatifs attractifs selon les typologies.

Chaque logement bénéficie d'un extérieur : balcon, terrasse en bois ou jardin privatif pour certains lots. Le stationnement est assuré en sous-sol avec un accès sécurisé, et un local à vélos facilite les déplacements doux.

Conçu selon le label RE2020, l’ensemble intègre des équipements performants (pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour l’ECS) et des espaces verts paysagers. Les finitions mettent en avant des matériaux qualitatifs : parquet dans les chambres, carrelage 45x45, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, meubles de salle de bain et volets roulants motorisés. La résidence clôturée, équipée de visiophone et vidéosurveillance, offre un niveau de sécurité apprécié des occupants.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Borderouge se situe à quelques minutes de commerces de proximité tels que Vival et plusieurs boulangeries, ainsi que du centre commercial Les Maourines accessible en environ 10 minutes à pied. Les familles disposent d’écoles à proximité : école maternelle Jean Zay et école primaire Niboul à 5 minutes à pied, et le lycée Urbain Vitry à une quinzaine de minutes.

Les loisirs sont également proches : cinéma Utopia Borderouge et Africlap à moins de 10 minutes, ainsi que le parc de la Maourine pour les promenades et activités en plein air. Des services médicaux et pharmacies se trouvent à courte distance, garantissant confort et praticité au quotidien.

Accessibilité

• Station de métro Trois Cocus — 4 minutes à pied
• Arrêts de bus desservant le quartier — à moins de 5 minutes à pied
• Accès rapide vers l’hypercentre (moins de 5 km de la place du Capitole) et vers les bassins d’emploi (Airbus, pôle Aéroconstellation)