28 appartements neufs à Château de l’Hers

Idéalement place à l’Est de Toulouse, Château de l’Hers est un quartier résidentiel tranquille et arboré à la fois familial et convivial. Grâce à son emplacement de choix, les habitants peuvent facilement aller travailler au Parc d’Activité de la Grande Plaine, se promener dans le grand espace vert éponyme, ou bien rejoindre l’hypercentre. Les nombreux commerces de proximité du quartier simplifient le quotidien des habitants et instaurent une véritable atmosphère de village.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à seulement 3 minutes de marche d’un arrêt de bus desservi par la ligne L1, permettant de se rendre dans l’hypercentre en seulement 20 minutes. Pour leurs courses, les habitants apprécieront la proximité des commerces du quartier, à 7 minutes à pied, et celle d’un supermarché, à 5 minutes de voiture. Le parc de la Grande Plaine est à proximité immédiate, et offre un environnement idéal pour se ressourcer après une journée en ville.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf composé de 2 bâtiments est composé de 28 appartements neufs à Château de l’Hers allant du deux au cinq pièces, dont des duplex. Avec son architecture originale ajoutant une touche de modernité aux codes traditionnels locaux et ses espaces verts luxuriants, elle ne manquera pas de séduire les esthètes. Des allées plantées traversent la résidence, et un jardin commun prend place en son centre pour créer une oasis de verdure. Le stationnement des résidents est assuré par un parking en sous-sol, des arceaux à vélo en extérieur et un local à deux-roues fermé. L’enceinte de la résidence est clôturée et sécurisée.

Les appartements, labellisés RE2020, disposent d’une haute performance énergétique, permettant de réduire ses factures. Certains disposent de jardins privatifs, mais tous sont prolongés par de grandes et belles terrasses avec point d’eau, qui deviennent de véritables pièces de vie en été. Les salles de bains sont meublées avec goûts, des espaces de rangements sont installés (avec des options de personnalisation) et des volets roulants motorisés surmontent les fenêtres des séjours.

Le mot de l'architecte

Côte pavée et Château de l’Hers sont deux quartiers évoquant à la fois la ville de Toulouse et la douceur de vivre. La route de Castres était autrefois une sortie de la ville, une promesse des premiers coteaux du lauragais, une annonce des collines tarnaises déjà visibles avec le clocher du bourg de Balma. Mais il fallait franchir la rivière Hers et sa large vallée.

Aujourd’hui, la ville est là, présente, structurée et organisée. Elle a aménagé cette vallée et créé une vivante ceinture verte pour loisirs et sports avec pour cadre une nature retrouvée. Ainsi, ville, commerces, moyens de transports et parcs naturels se retrouvent au pied de la résidence. Avec un tel patronyme, cette résidence est bien urbaine et sonne quelque peu « So British ». Certes TOULOUSE, de part son histoire et ses particularismes, a toujours été accueillante et cosmopolite mais on y retrouve surtout la langueur du Sud.

Le clin d’œil vers le Nord est ici un regard d’aujourd’hui passant par le matériau traditionnel des façades toulousaines : la brique. La brique comme vêtement, parure, de la résidence Piccadilly portée en ocre comme toujours en Occitanie, mais qu’on retrouve plus cuite ou vernissée, de toutes couleurs et tailles jusqu’au coeur battant et plein de vie de la place Piccadilly à Londres.

En traversant le hall de la résidence, on retrouve un calme « végétalisé ». Les rumeurs de la ville y sont feutrées et l’on découvre un jardin et des logements ouverts sur cette oasis bien cachée et protégée. L’architecture de la résidence joue la même partition du mariage heureux des contraires traités ici comme complémentaires : une écriture contemporaine de la lumière comme des volumes et des matériaux traditionnels encrant cette réalisation dans son identité toulousaine… Le tout arbitré par une qualité d’organisation des logements où se mêlent loggias terrasses et balcons, tous espaces semi extérieurs prolongeant les appartements et proposant des ouvertures sur le paysage, la vallée de l’Hers et la ville.

Environnement

• À 20 minutes de bus de l’hypercentre de Toulouse
• À proximité immédiate du Parc de la Grande Plaine
• À 7 minutes de marche des commodités