12 appartements neufs à Colomiers

Programme neuf n° 6610

À quelques kilomètres à l’Ouest de Toulouse et de Blagnac, Colomiers offre un cadre pour les familles et les travailleurs du secteur aéronautique. Avec son environnement préservé et ses nombreux espaces verts, elle constitue un lieu de vie agréable à arpenter au quotidien. Toutes les commodités s’y trouvent, et une offre commerciale variée dynamise la commune. Les résidents peuvent en outre emprunter la ligne de TER C pour rejoindre le centre de Toulouse, sans surcoût sur leur abonnement Tisséo, pour des déplacements facilités.

Localisation de la résidence

Ce programme prend place dans un quartier tranquille au Sud de Colomiers, qui regroupe à la fois logements et sièges d’entreprises. Le centre-ville est facilement accessible, en 6 minutes de voiture, et regroupe toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles sont tout aussi proches, à 7 minutes de voiture. Les habitants peuvent rejoindre le centre de la Ville rose en 18 minutes en voiture, ou bien en 36 minutes en bus et métro.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 12 appartements neufs à Colomiers logés dans une résidence intimiste en R+1 encerclée par un véritable écrin de verdure. Respectant la RT2012, ces appartements économes en énergie sont dotés de pompes à chaleur ainsi que de chaudières individuelles à condensation, pouvant être réglées grâce à un thermostat d’ambiance. Ces appartements clés en main sont livrés avec espaces de rangements, cuisines équipées et salles de bains meublées. Des volets roulants électriques sont également installés aux fenêtres pour plus de confort.

La résidence prend appui sur la végétation déjà présente sur la parcelle pour offrir des extérieurs verdoyants et agréables à parcourir. Tous les résidents pourront facilement l’admirer depuis les espaces extérieurs privatifs de leurs appartements, de type balcon, loggia, terrasse ou jardin. Ils pourront également stationner leurs véhicules sur des places de parking aérien attitrées et dans un local à vélos. L’enceinte de la résidence est clôturée pour plus de sécurité, avec des contrôles d’accès par visiophone et portail télécommandé.

Le mot de l'architecte

Habiter une forêt urbaine, tel a été le sens de notre démarche conceptuelle. Les arbres majestueux ont été conservés pour que dès l’arrivée des résidents, l’écrin végétal magnifie le bâti. Avec un bâtiment à taille humaine, cette résidence offre un havre de tranquillité intime et qualitatif, doté d’un parcours sensitif exceptionnel préservé de l’agitation urbaine.
Henri BALDUCCHI