496 appartements neufs à Compans-Caffarelli

Des logements contemporains ouverts sur des espaces extérieurs

Composé de neuf bâtiments, ce programme neuf à Compans Caffarelli prévoit 496 logements au total. L’offre disponible comprend des appartements neufs du T2 au T5, adaptés à différents projets de vie, de l’investissement à l’installation en famille.

Les appartements disposent, selon les logements, d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les espaces extérieurs prolongent les pièces de vie et offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Des espaces verts paysagers complètent les aménagements extérieurs, tandis qu’un parking en sous-sol facilite le stationnement des résidents.

La conception répond au label RE2020 seuil 2025. Le chauffage collectif, la pompe à chaleur et le thermostat d'ambiance contribuent au confort thermique, et les appartements premium disposent d'une climatisation réversible. Les prestations comprennent également une cuisine équipée et salle de bain aménagée, un revêtement de sol en lames LVT pour tous les logements, sauf les duplex des derniers étages qui bénéficieront de carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. Volets roulants électriques et visiophone sont également au programme. Ascenseur et local à vélos viennent compléter les équipements prévus.

Les appartements bénéficient de rangements pré-équipés, d’un cellier selon les logements et d’équipements fonctionnels dans les salles d’eau, comme un meuble vasque, un sèche-serviettes et une paroi de douche. Ces prestations, associées aux espaces extérieurs et aux aménagements paysagers, composent une offre pensée pour conjuguer confort quotidien et vie citadine.

Une adresse proche du métro et des services du centre

Installé boulevard Armand Duportal, le programme se trouve à quatre minutes à pied de la station de métro Compans-Caffarelli. Le centre commercial de Compans et le supermarché Market Toulouse Compans sont accessibles en cinq et quatre minutes à pied. Pour les achats du quotidien, Picard se rejoint en neuf minutes. La promenade Raymond V, située à trois minutes à pied, offre un espace de détente à proximité immédiate.

Le secteur bénéficie aussi de la proximité de plusieurs établissements d’enseignement. L’Université Toulouse Capitole et TBS Education sont toutes deux à environ six minutes à pied, tandis que le lycée Hélène Boucher se trouve à neuf minutes. La basilique Saint-Sernin est accessible en neuf minutes de marche et le musée Saint-Raymond en huit minutes. Les cinémas du centre, dont la Cinémathèque de Toulouse, se rejoignent en une dizaine de minutes à pied.

Des déplacements facilités au quotidien

• Métro (Compans-Caffarelli, ligne B), 4 minutes à pied
• Métro (Canal du Midi, ligne B), 12 minutes à pied
• Bus (Leclerc), 6 minutes à pied
• Gare Matabiau + Métro, 10 minutes à vélo