28 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, dans cet écoquartier de Cornebarrieu

Cornebarrieu est une jolie petite ville de plus de 7 300 habitants au nord de Toulouse qui intègre Blagnac Constellation. La croissance démographique de ces 10 dernières années a été remarquable, accueillant une population jeune et dynamique.

Il y règne une atmosphère fraîche et naturelle, avec de nombreux espaces verts. Les berges de l’Aussonnelle, le parc Joseph Donat ou encore la Coulée Verte des Monges contribuent tous les 3 à une qualité de vie intimiste dans un environnement serein.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Cornebarrieu s’installe dans l’écoquartier Monges-Croix du Sud, reconnu pour sa tranquillité et son calme. Bordée par une forêt, la résidence est à proximité des commerces de quartiers et commodités. Pour celles et ceux à la recherche de sensation, un club de lancer de haches est installé à 700 mètres.

La proximité immédiate de la résidence à la M65 permet de rejoindre la route de Toulouse en direction de Blagnac et sa zone d’activité. Un supermarché, une salle de sport, des restaurants et divers commerces gravitent dans la zone commerciale située à 3.4 kilomètres, accessible en 7 minutes en voiture ou 11 en vélo.

Description de la résidence

Cette belle résidence propose 49 logements neufs, avec 21 maisons et 28 appartements disposant tous, au minimum, d’une place de stationnement. Ces derniers, disponibles en 2 et 3 pièces avec un grand séjour et un espace extérieur privatif, sont pensés pour le confort et l’intimité. Les prolongations d’espaces extérieurs permettent de respirer l’air frais avec le regard posé sur la nature environnante.

Les menuiseries extérieures sont en aluminium et ne nécessitent quasiment aucun entretien. À l’intérieur, le sol est en parquet stratifié, à l’exception des pièces humides où le carrelage est préféré. Enfin, le chauffage au gaz individuel permet une consommation propre et une chaleur instantanée.

Les 21 maisons neuves sont proposées en 3, 4 et 5 pièces et correspondent parfaitement à la vie de famille avec de grandes pièces de vie et jardin arboré privatif avec terrasse en bois. Quelle que soit la typologie, des volets roulants sont installés dans le séjour, et dans toutes les pièces pour les maisons 4 et 5 pièces. Pour les finitions, le sol est carrelé en 45*45 en rez de chaussée et stratifié à l’étage, carrelé pour les pièces humides. Une peinture lisse habille les murs, en toute sobriété. Tout comme les appartements neuf, elles sont chauffées au gaz individuel.

Le mot de l’architecte

"Les logements disposent d’ouvertures généreuses tournées vers les jardins de la résidence et/ou vers le grand parc paysager et les bois, profitant de vues dégagées et de qualité. La disposition des volumes bâtis organise les vues en limitant voire en supprimant les vis-à-vis.

Une attention particulière est apportée à l’intimité des espaces extérieurs pour en assurer le confort d’usage. L’architecture des bâtiments se veut simple, de bon sens, sobre et contextuelle. Elle répond aux spécificités du site et utilise des matériaux locaux ou bio-sourcés."

Environnement

• Ligne de bus 17 à 10 minutes à pied
• Centre ville accessible en 6 minutes en vélo
• Par des Expositions à 11 minutes en voiture
• Forêt de Bouconne à 10 kilomètres
• Siège de la société Airbus à 14 minutes en voiture
• Gare de Pibrac à 5 minutes en voiture
• Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 minutes en voiture
• TRAM 1 et 2 à 8 kilomètres
• 10 minutes pour rejoindre la Voie Lactée