40 logements neufs à Fenouillet

Fenouillet séduit par son cadre de vie paisible à proximité immédiate de l’agglomération toulousaine (15 min), offrant un bon compromis entre nature et services. La commune bénéficie d’un tissu commercial développé, d’équipements scolaires variés et d’espaces verts propices aux promenades. Résolument tournée vers la qualité de vie, elle attire familles et actifs souhaitant garder un accès rapide aux pôles d’emploi et de loisirs de la métropole tout en profitant d’un environnement plus calme et résidentiel.

Localisation de la résidence

Le secteur rassemble de nombreux services de proximité : collèges et écoles comme le Collège François Mitterrand et l’École Primaire Piquepeyre (2 min à pied). Les commerces et services quotidiens sont accessibles rapidement, environ 10 minutes à pied.

Pour les courses et sorties, le centre commercial La Galerie Espaces Fenouillet et Auchan Drive se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, tandis que des cafés et restaurants tels que Factory & Co ou Crep’eat proposent des lieux de restauration à proximité. Enfin, médiathèque, cabinet médical et boutiques complètent l’offre locale pour une vie de quartier pratique et complète.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Fenouillet propose une architecture contemporaine aux lignes soignées, façades traitées avec une attention aux matériaux durables et aux proportions harmonieuses. Les logements vont du T2 au T4 et s’ouvrent sur des terrasses en bois, balcons, loggias ou jardins privatifs pour certains, offrant des prolongements agréables vers l’extérieur. Le stationnement est organisé avec un parking couvert en RDC et des emplacements aériens sécurisés, complétés par des places visiteurs et un local à vélos.

Conçu pour le confort et les performances énergétiques, le programme est certifié RE2020 et inclut un système de chauffage par pompe à chaleur (clim réversible pour les T4) ainsi que l'ECS par ballon thermodynamique. Les prestations intérieures allient standing et fonctionnalité : parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, cuisines équipées, faïence toute hauteur dans les salles d’eau et volets roulants électriques.

Environnement

• Arrêt de bus (Fenouillet Croix / Fenouillet Eglise selon accès) : environ 400 à 800 m (soit 12–13 minutes à pied selon l’arrêt)
• Collège / École (Collège François Mitterrand, École Primaire Piquepeyre) : 2 minutes à pied
• Micro-crèche Ô P’tit Môme : ~600 m
• Place Eglantyne Jebb et esplanade commerciale : à quelques minutes à pied (≈250–350 m)
• Centre commercial La Galerie Espaces Fenouillet : ~5 minutes en voiture
• Gare TER (Lacourtensourt) : liaison rapide vers Toulouse-Matabiau (TER ~6 min depuis Lacourtensourt); trajet en voiture jusqu’à Toulouse-Matabiau ≈ 25 min suivant trafic
• Aéroport Toulouse-Blagnac : environ 14–20 minutes en voiture
• Lac du Bocage et bords de Garonne : promenades et loisirs à proximité, accessibles à vélo