23 appartements neufs à Fonbeauzard

Programme neuf n° 6986

La petite commune de Fonbeauzard, située au Nord de la Métropole de Toulouse, est prisée pour sa tranquillité et son caractère villageois. Avec son environnement verdoyant et son emplacement de choix, à proximité de la Ville rose et de plusieurs zones d’activité, elle offre une haute qualité de vie à ses résidents. Fonbeauzard est, de plus, animée par de nombreux commerces, et possède une importante offre d’établissements scolaires.

Localisation de la résidence

Ce programme se trouve dans un secteur central de Fonbeauzard, dans une rue résidentielle. Un petit centre commercial de proximité regroupant notamment un supermarché, une pharmacie et une presse se trouve à seulement 2 minutes de marche. Un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate, et permet de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes de trajet.

Description de la résidence

Ce programme immobilier regroupant 23 appartements neufs à Fonbeauzard offre un cadre idyllique à ses habitants. Avec son architecture moderne et harmonieuse et ses espaces verts paysagers, elle offre un cadre de vie apaisant en pleine Métropole. Chaque appartement dispose par ailleurs de son propre espace extérieur privatif, qui peut être un jardin privatif en rez-de-chaussée, ou bien une grande terrasse en bois. La résidence est agrémentée d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol et de places de parking du midi.

Les peintures aux murs, sobres et élégantes, sont laissées au choix des acquéreurs. Les intérieurs disposent de prestations de standing, avec notamment du carrelage grand format dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres, et des volets roulants motorisés aux fenêtres. En plus d’une isolation optimisée, les logements sont dotés de pompes à chaleur pour un chauffage économe et efficace. Les salles de bains sont meublées selon les dernières tendances, et des cuisines équipées sont également installées à la livraison.

Le mot de l’architecte

En retrait de l’animation urbaine, c'est une résidence de 23 logements intimistes, captant l’ambiance confidentielle du quartier . Les choix constructifs ont été dirigés par la recherche de qualités spatiales et de performance environnementale afin d’offrir aux habitants une réelle qualité d’usage.

Profitant d’un système constructif mixte en bois et béton, les appartements offrent des espaces confortables et fonctionnels.

Ce système permet d’associer et de bénéficier des avantages des deux composants : en enveloppe extérieure, le bois permet une meilleure isolation thermique et une régulation naturelle de l’humidité alors qu’en structure intérieure, le béton assure l’isolation phonique et améliore le confort en été.

Le projet se dessine par un volume épuré, mis en scène par les grandes terrasses qui prolongent chaque logement. La conception des façades est guidée par la volonté d’une expression verticalisée apportée par les pergolas qui marquent chaque terrasse.

La sobriété dans l’écriture des façades, associée à la matérialité du projet, garantit une architecture inscrite dans son époque et l’appropriation des espaces par ses habitants.

L’architecte