à partir de 294 000 €
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11 appartements neufs dans l'hyper-centre
Programme neuf n° 7470
Situé dans l'hyper-centre de Toulouse, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié. Toulouse, ville dynamique et en pleine expansion, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs, ses commerces variés et ses établissements scolaires réputés. La proximité avec la métropole toulousaine permet de profiter de toutes les commodités et infrastructures d'une grande ville.
Localisation de la résidence
Cette résidence neuve dans le centre de Toulouse se trouve à quelques pas de l'arrêt de métro François Verdier, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'École Élémentaire publique Jules Michelet et le Collège Pierre de Fermat sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos courses, l'Intermarché EXPRESS Toulouse est à seulement 11 minutes de marche. Vous pourrez également profiter d'un moment de détente au cœur des espaces verts à proximité comme le Parc du Grand Rond à 10 minutes à pied et le Jardin Royal, situé à 13 minutes.
Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée des Augustins, à 9 minutes de marche, et du cinéma American Cosmograph, à 11 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, plusieurs cafés, restaurants et boulangeries sont à moins de 15 minutes de marche.
Description de la résidence
La résidence présente une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans le paysage urbain de Toulouse. Les appartements, allant du T2 au T3, disposent de loggias et de terrasses en bois, offrant des espaces extérieurs privatifs agréables. Le stationnement est assuré par un parking couvert, garantissant sécurité et praticité.
Ce programme immobilier se distingue par ses prestations de haute qualité : chauffage collectif, pompe à chaleur, isolation thermique renforcée. Les espaces verts paysagers et les jardins privatifs ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble.
La résidence propose également des prestations de standing telles que des parquets dans les chambres, des cuisines équipées et des salles de bain avec faïence toute hauteur. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance, un digicode et un visiophone.
Environnement
- Station de métro François Verdier, 2 minutes à pied
- Gare de Toulouse-Matabiau, 10 minutes en transport en commun
- Arrêt de bus Place Dupuy, 3 minutes à pied
- Aéroport de Toulouse-Blagnac, 20 minutes en voiture
Les plus du programme
Stationnement
- Local à vélos
- Portail télécommandé
- Parking visiteurs
- Parking couvert
Logement
- Cuisine équipée
- WC suspendu
Salle de bain
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Paroi de douche
Sols et murs
- Peinture lisse
- Parquet dans les chambres
- Carrelage pièces de vie
- Carrelage 45 par 45
- Faïence toute hauteur pièces d'eau
- Carrelage 60 par 60
Résidence
- RT2012
- Ascenseur
Extérieurs
- Terrasse
- Terrasse en bois
- Jardins privatifs
- Loggia
- Espaces verts paysagers
- Point d'eau extérieur
- Prise électrique extérieur
Energie & confort
- Chauffage collectif
- Isolation thermique renforcée
- Volets roulants électriques
- Pompe à chaleur
- ECS par ballon thermodynamique
Sécurité
- Vidéosurveillance
- Visiophone
- Résidence clôturée
- Digicode
- Serrures 3 points
- Interphone Vigik
PRÉSENTATION du quartier
