du lundi au vendredi
05 82 959 159
Contactez-nous

Immobilier neuf
Le Busca

ACCUEIL > le-busca

Le meilleur programme neuf au Busca

POURQUOI INVESTIR au Busca

Le Busca est situé à l’Est de Toulouse entre le Canal du Midi et le jardin des Plantes. Appartenant au secteur 5.3 de la classification municipale, le Busca présente une dominante résidentielle et jouit d’une grande quiétude.

Le Busca doit son nom à l’ancien château qui était situé sur la place Henry-Russel, qui abritait autrefois la métairie de la famille Busca. C’était, alors, le “faubourg de Sauzat”, qui fait référence à la présence de saules sur le secteur.

1841 : le domaine du Busca victime des inondations

En 1841, le canal du Midi déborde et le domaine de Busca subit d’importants dommages. À cette époque, il est la propriété du marquis de Castellane et le secteur est occupé par l’une des plus belles demeures de plaisance de la banlieue toulousaine.

1842 : la place du Busca apparaît

Un dessin urbain datant de 1841 de Vitry, architecte de la ville Toulouse, prévoit la construction d’une place au sein du Busca. Le plan est repris par une ordonnance royale de Louis-Philippe. C’est ainsi que la première place du Busca apparaît. Elle présente à l’époque une forme circulaire. Toutefois, après le Conseil municipal du 9 mai 1854, la place devient carrée. Dès le 28 avril 1863, elle prend le nom de “Place des 36 Ponts”.

1859 : le château du Busca est rasé

Le domaine du Busca est morcelé, une partie revient à la ville et le reste est du ressort du domaine public. Des expertises soulignent le fait que le château du Busca est incommode. Il est alors décidé de la raser et l’édifice disparaît du paysage toulousain en 1859.

1900 : le Busca desservie par le tramway hippomobile

Dès le début du XXe siècle, les premiers rails du tramway hippomobile apparaissent. La ligne QE permet alors de rejoindre la place du Busca au Capitole. Quelques années plus tard, la ligne de tramway est électrique avant de disparaître dès les années 1950.

1927 : construction de l’école Jean-Jaurès

L’école primaire de garçons Jean-Jaurès est inaugurée dès 1927. Deux ans plus tard, c’est l’école maternelle qui accueille ses premiers élèves. L’école des filles ouvre ses portes en 1931.

XXe siècle : construction de grands immeubles

Des immeubles de 200 logements, appelés “Bazerque”, sortent peu à peu de terre. Toutefois, ces projets de constructions prennent définitivement fin dans les années 1990.

2016 : l’opération coeur de quartier au Busca

La place centrale du quartier du Busca est en travaux depuis 2016. Sa transformation s’inscrit dans le cadre du projet “Coeur de quartier” mené par la municipalité toulousaine. L’objectif étant de redynamiser économiquement les points centraux des quartiers toulousains.

Au travers de ce réaménagement urbain la volonté est de créer un véritable lieu de vie convivial et préservé des nuisances sonores émises par le passage régulier des véhicules.

Ecoles
Transports
Loisirs
Alimentation
Collège
Collège
Anatole france
Emile zola
Ecole
Ecole élémentaire d'application
Ricardie 3
Ecole de niveau élémentaire
Saint-exupère
Ecole maternelle
Sauzelong
Ecole élémentaire d'application
Ricardie 2
Ecole de niveau élémentaire
Sauzelong
Jean jaurès
Anatole france
Ecole maternelle d'application
Ricardie 1
Ecole maternelle
Jean jaurès
Anatole france
Lycée
Lycée professionnel
Guynemer
Bus
Rachou
Métro
Rangueil
Bus
Récollets
Provence
Place henry russell
Pastourelles
Place de lespinet
Saint agne gare sncf
Saint agne-sncf
St-michel - marcel langer
Trois fours
Métro
St michel - marcel langer
Saouzelong
Saint agne-sncf
Bus
Saouzelong
Marine
Lespinet struxiano
Cale
Courrège
Busca
Bouloc
Aristote
Av. de rangueil
Crampel
Demouilles
Fontainebleau
Frizac
Fages
Ecole jules julien
Dufour
Duméril
Archives départementales
Bar
Le nouveau siècle
Brasserie marie
Restaurant
La tantina de la playa
Authentic burger
La clef des champs
La cantine du busca
Le mastroquet
Les quatre saisons
Triangle d’or
Ravigote
Pizza martine saint-exupéry
L'astronef
La cuisine de jean
Chez magda
Cafétéria casino
Bistro crampel
El cuatro
Curry house
Espe
Jambon 007
Jipoonthai
Restauration rapide
Tutti pizza
Pizzaloca
Redstar pizza
Best of bollywood
Bon'âp burger
Tutti pizza
Moe's
Le zagora
L'amoura pizza
Kc la croute
Mr pizza
Pipachi
Pimp my burger
Pizza de rangueil

LES VILLES À PROXIMITÉ du Busca

Le bien idéal
Nos courtiers en immobilier neuf sélectionnent en toute indépendance vis à vis des promoteurs les meilleures opportunités d'acquisition de logements neufs à Toulouse.
Meilleur investissement
Découvrez les programmes immobiliers les plus performants pour réaliser un investissement locatif en région toulousaine ou acquérir votre résidence principale dans un secteur porteur.
Faites des économies
Notre agence vous permet d'acquérir un bien neuf aux conditions les plus avantageuses et sans frais d'intermédiaire : nous ne perçevons aucune rémunération de votre part pour nos services.
Vous accompagner
À chaque étape de votre projet d'investissement nous vous accompagnons : de la recherche du bien idéal, jusqu'à sa mise en location ou à votre entrée dans le logement.