168 appartements neufs à Montaudran

En pleine transformation urbaine, le quartier de Montaudran, au Sud-Est de Toulouse, présente un visage hybride entre ruralité et campagne. On y trouve en effet un cadre à la fois préservé et riche en commerces et commodités. Il faut également noter que celui-ci sera prochainement desservi par la ligne C du métro de Toulouse, ce qui placera le centre-ville à seulement quelques minutes de transports en commun.

Localisation de la résidence

Cette résidence se trouve dans un secteur bien achalandé en commerces et services. Une pharmacie, des établissements de santé et des établissements scolaires se trouvent notamment dans les environs immédiats de la résidence. Les résidents auront aussi le choix pour leurs sorties détente, avec de nombreux restaurants, bars et cafés à proximité. Plusieurs salles de sport se trouvent également non loin de là. Côté pratique, de nombreux supermarchés se trouvent à moins de 5 minutes de voiture. Prévue en 2028, la station de la ligne C la plus proche sera joignable en 8 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Montaudran est divisé en 5 bâtiments abritant un total de 168 appartements. Les typologies proposées vont du studio au cinq pièces, avec des surfaces allant de 29.48 m² à 143.11 m².

Un bel espace paysager avec déambulations piétonnes et comportant de nombreuses espèces végétales présentes originellement sur le terrain apporte charme et cachet à la résidence. Celle-ci se présente d’ailleurs comme un modèle en termes de respect de l’environnement, en tant que détentrice du label RE2020, synonyme d’une construction responsable et d’une consommation d’énergie maîtrisée. En outre, un local à vélo et un parking en sous-sol ont été aménagés afin d’accueillir les véhicules des résidents, et un système de vidéosurveillance est présent pour assurer leur sécurité.

Tous les appartements disposent de prestations très recherchées, et sont reliés à un chauffage collectif, qui peut être réglé dans chaque appartement grâce à un thermostat d’ambiance. Il s’agit de véritables logements clés en main, avec salles de bain meublées, cuisines équipées et espaces de rangement. Chacun d’entre eux dispose d’un espace extérieur privatif, qui peut être un jardin, un balcon, une loggia ou bien une terrasse panoramique au dernier étage. Carrelage et parquet contribuent à créer des intérieurs élégants, et volets roulants électriques amènent davantage de confort au quotidien. De plus, chaque logement est équipé d’une alarme individuelle et d’une interface connectée facilitant l’installation d’équipements domotiques.

Le mot de l'architecte

Notre objectif est de mettre en place un nouveau tissu dont la priorité serait de générer le plus de relations possibles entre les habitants et le paysage. Faubourg Malepère relèvera d’un paradoxe urbain conciliant la qualité urbaine d’une vie en ville et le luxe rural d’une vie à la campagne.

Environnement

• Arrêt de bus deux pas de la résidence
• À 8 minutes de vélo d’une future station de métro de la ligne C
• Commerces et services à moins de 5 minutes de la résidence