60 logements étudiants à Montaudran

Le quartier de Montaudran, dynamique et en pleine reconversion, offre un cadre de vie agréable entre zones universitaires et espaces verts. Implanté dans l’est toulousain, le programme profite d’une adresse desservie et connectée à la métropole. À proximité immédiate d’établissements d’enseignement supérieur et de parcs, cet emplacement séduit étudiants et investisseurs recherchant praticité et qualité de vie. Commerces de proximité et services facilités complètent un environnement propice au quotidien, tout en restant rapidement accessible depuis le centre-ville de Toulouse.

Localisation de la résidence

Le site se trouve à 2 minutes à pied de l'École Nationale de l'Aviation Civile et à proximité d'autres établissements d'enseignement supérieur comme Supaero, l'ISAE ou l'Université Paul-Sabatier. Les services de proximité comprennent des boulangeries et autres supermarchés. Pour les loisirs et la détente, des équipements sportifs et espaces verts sont à proximité. La bibliothèque des Sciences de l'Univers et la médiathèque se situent également à courte distance (7 à 11 minutes à pied), offrant des ressources utiles aux étudiants.

Description de la résidence

Conçu pour répondre aux besoins des étudiants, ce projet propose une architecture contemporaine et soignée, avec des façades aux lignes épurées et des teintes actuelles qui s’intègrent harmonieusement au quartier. Les logements, optimisés pour le confort et la fonctionnalité, s’ouvrent pour certains sur des balcons ou des terrasses privatives selon les typologies. Un local à vélos sécurisé et des dispositifs de contrôle d’accès (digicode, interphone, vigik) garantissent la tranquillité et la praticité au quotidien.

Cette résidence étudiante à Montaudran met en avant des performance énergétiques maîtrisées : pompe à chaleur et panneaux solaires limitent les consommations, tandis que l’eau chaude sanitaire est assurée par ballon thermodynamique. Les espaces extérieurs paysagers ont été pensés pour favoriser le bien-être collectif, avec une résidence clôturée et une vidéosurveillance assurant la sécurité. Les prestations incluent cuisines et salles de bain équipées, volets roulants électriques, placards aménagés et sols en vinyle faciles d’entretien, destinés à simplifier la vie étudiante.

Ce programme propose des logements meublés et des finitions adaptées à l’investissement locatif, avec une gestion facilitée pour les occupants. L’ensemble des équipements et aménagements vise à offrir un cadre de vie fonctionnel, sécurisé et économe en énergie, idéal pour les étudiants ou les investisseurs cherchant une solution locative performante et bien située.

Environnement

• Arrêt de bus (Cnes- IAS), 6 minutes à pied
• Gare de Toulouse-Matabiau, environ 20 minutes en transports en commun
• Aéroport Toulouse-Blagnac, environ 25 minutes en voiture