79 logements neufs à Montaudran

Description de la résidence

Ce programme neuf à Montaudran se compose d'un seul bâtiment élégant offrant 79 logements neufs, du T2 au T4, conçus pour privilégier luminosité et ergonomie. Les appartements, déclinés en surfaces optimisées, s'adressent aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles à la recherche de qualité.

Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses en bois, et certains logements profitent d'un jardin commun paysager. Le stationnement est assuré par des places en sous-sol et des parkings aériens, complétés par un local à vélos sécurisé.

Les prestations intérieures allient esthétique et durabilité : parquet dans les chambres, carrelage 45x45 dans les pièces de vie, cuisines équipées, faïence toute hauteur dans les salles d'eau et meubles de salle de bain. Sécurité et confort sont renforcés par la vidéosurveillance dans le parking, des serrures 3 points et des volets roulants électriques.

Le programme est certifié RE2020 et intègre des équipements collectifs de standing, dont une salle de sport, des espaces verts soignés et des équipements extérieurs (prise et point d'eau). Ces atouts garantissent un cadre de vie moderne, économe en énergie et adapté aux modes de vie contemporains.

Localisation de la résidence

Le quartier offre une vie de quartier animée, avec des commerces de proximité tels que STAR BLOK à quelques minutes à pied et plusieurs boulangeries accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les restaurants et bars de la Friche Montaudran se trouvent à proximité immédiate, parfaits pour les sorties en soirée.

Les familles bénéficieront d'établissements scolaires proches : l'École Nationale de l'Aviation Civile est atteignable en une quinzaine de minutes à pied, et des écoles primaires et maternelles se situent également à moins de 20 minutes à pied. Pour les loisirs, le Jardin des Acrobates et la Fontaine de l’harchouma offrent des espaces verts à quelques minutes pour se détendre.

Les services de santé, commerces et services de beauté (pharmacies, médecins, instituts) sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun, simplifiant le quotidien des résidents.

Accessibilité et liaisons

• Future station de métro Ligne C « Aerospace Campus » : à 1 minute à pied (mise en service prévue fin 2028)
• Arrêts de bus (Clément Ader, lignes 37, 78, 80) : 1 à 5 minutes à pied
• TER Gare de Montaudran : environ 8 minutes à vélo
• Gare Toulouse-Matabiau : environ 13–20 minutes en transports ou voiture
• Aéroport Toulouse-Blagnac : environ 20–25 minutes en voiture