32 logements neufs à Montaudran

Description de la résidence

Cette résidence neuve se compose d’un seul bâtiment et propose 32 appartements du 2 au 5 pièces, avec des surfaces pensées pour répondre à différents projets immobiliers. L’ensemble privilégie une architecture contemporaine et fonctionnelle, adaptée à un cadre de vie urbain en évolution.

Les logements bénéficient pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant de véritables prolongements extérieurs au quotidien. Le stationnement est prévu en sous-sol, un atout appréciable pour faciliter les déplacements tout en préservant la tranquillité des lieux.

Conforme à la réglementation RE2020, le programme met l’accent sur la performance énergétique et le confort. Il intègre également des équipements valorisants comme un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, un thermostat d’ambiance, un local à vélos et une résidence clôturée, autant de prestations qui renforcent la qualité d’usage.

Les finitions participent à l’attractivité des appartements avec cuisine équipée, carrelages grand format, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau et placards pré-équipés. L’ensemble dessine une opportunité immobilière moderne, lisible et rassurante, dans un secteur recherché de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Montaudran profite d’un environnement vivant et bien desservi, à proximité immédiate de commerces, services et établissements scolaires. Les habitants rejoignent facilement l’école élémentaire publique Montaudran en 10 minutes à pied, l’école maternelle Henri Guillaumet en 12 minutes et le collège-lycée Les Maristes en 17 minutes.

Pour les courses du quotidien, Lidl est accessible en 12 minutes à pied, tandis que Carrefour City se situe à 8 minutes. Les amateurs de sorties apprécieront aussi l’UGC Toulouse Montaudran à 16 minutes, ainsi que le site de L’Envol des Pionniers à 14 minutes, emblématique du quartier.

Le secteur offre par ailleurs un cadre agréable grâce au Jardin Corraze à 10 minutes à pied et au massif de la gare à 8 minutes. Les universités toulousaines restent également accessibles, avec l’Université de Toulouse à 13 minutes à pied.

Transports et liaisons à proximité

• Arrêt de bus ligne 37 au pied de la résidence
• Arrêt de bus L9 à 300 m
• Station VélÔToulouse à 260 m
• Future station de métro ligne C “Ormeau” à 550 m
• Gare SNCF de Montaudran à 700 m
• Gare Toulouse-Matabiau à 5 km
• Aéroport Toulouse-Blagnac à 17 km