28 appartements neufs à Patte d'Oie

Programme neuf n° 12449

Des logements lumineux avec espaces extérieurs

Ce programme neuf à Patte d'Oie est un ensemble à taille humaine composé d’un bâtiment et compte 28 logements neufs du T2 au T3. Les surfaces des différentes typologies varient : environ 40 m² pour les 2 pièces, et de 62 à 66 m² pour les T3, adaptés à différents projets de vie.

Les logements disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de loggia ou de terrasse. Pour le stationnement, le programme prévoit des places couvertes et aériennes, ainsi qu’un local à vélos. Un ascenseur dessert les étages.

La résidence est annoncée conforme à la réglementation environnementale RE2020 et équipée de panneaux solaires. Le confort quotidien est complété par une climatisation réversible pour les logements des 4e et 5e étages, un thermostat d’ambiance et des volets roulants électriques. Les prestations intérieures comprennent notamment du parquet dans les pièces de vie et les chambres, des placards pré-équipés et une salle de bains équipée d’un meuble avec miroir, d’un sèche-serviettes et d’une faïence toute hauteur dans les pièces d’eau. Un digicode, un visiophone et un portail télécommandé contribuent à la sécurité des accès. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029.

Un quartier pratique entre espaces verts et vie culturelle

Le Jardin des Fontaines, à environ 4 minutes à pied, offre un espace de promenade à proximité immédiate. Le parc de Bourrassol est accessible en 8 minutes de marche. Pour les sorties culturelles, le théâtre Garonne se rejoint en 7 minutes à pied, tandis que le musée des Abattoirs se trouve à environ 12 minutes.

Les besoins du quotidien sont facilités par la présence d’un commerce de proximité à une minute à pied. Le supermarché Market Toulouse Lombez Mirail est à environ 13 minutes de marche et l’Intermarché EXPRESS à 14 minutes. Les familles peuvent rejoindre l’école maternelle publique Polygone en 11 minutes à pied, l’école élémentaire Peire Godolin en 12 minutes et le lycée Émilie de Rodat en 11 minutes. L’ICAM – site de Toulouse est accessible en 14 minutes de marche.