71 appartements neufs à la Roseraie

Programme neuf n° 6620

La Roseraie est un quartier résidentiel du Nord de Toulouse familial et convivial faisant la part belle à la nature. Il s’organise autour de la place de la Roseraie et de sa station de métro, où convergent un grand nombre de commerces de proximité. Avec ses rues résidentielles et paisibles, il ne manquera pas de plaire aux personnes en quête de calme. C'est aussi là que l’on peut trouver le plus grand espace vert de Toulouse, la Base verte des Argoulets, idéal pour les promenades et les activités sportives.

Localisation de la résidence

Centralité est le maître mot pour définir ce programme, qui se trouve à deux pas de la place de la Roseraie. Station de métro et commerces sont ainsi facilement accessibles à pied, pour un quotidien serein et agréable. Grâce au métro, les résidents ont accès à la place du Capitole, à la Base verte des Argoulets et au centre commercial de Balma Gramont en quelques minutes seulement. Écoles maternelle et primaire sont également présentes à moins de 5 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence se divise en 71 appartements neufs à la Roseraie de typologies allant du T2 au T4. Les prestations inclues dans les logements font honneur à la façade moderne et audacieuse du bâtiment. Bâtis dans le respect de la RT2012 et détenteurs du label E+C-, ces appartements sont à la pointe de la technologie en termes de consommation énergétique. Équipés de chaudières individuelles à condensation réglables par thermostat d’ambiance, ils disposent d’un chauffage économe et responsable. Celui-ci peut être par ailleurs réglé depuis son smartphone, tout comme les volets roulants électriques aux fenêtres. Tous les appartements sont en effet équipés d’infrastructures connectées permettant de gérer ses équipements à distance. Livrés avec salles de bains meublées et élégantes, cuisines équipées et rangements, ils sont prêts à être habités dès la fin des travaux.

Tous les appartements se prolongent d’espaces extérieurs privatifs disposant d’une vue imprenable sur le cœur d’îlot paysager de la résidence. Selon les étages, il peut s’agir de jardins privatifs, de loggias ou de terrasses panoramiques. Les résidents pourront facilement garer leurs véhicules grâce à un parking en sous-sol et un local à vélo mis à leur disposition. La résidence dispose d’un ascenseur, et est entièrement sécurisée et clôturée, avec des accès régulés par portail télécommandé, visiophone et badge.