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PROGRAMME 6805
livraison 2T2025
Prêt à Taux 0%
Pinel Plus
Appartements neufs T2
à partir de 240 900 €
Appartements neufs T3
à partir de 325 900 €
Appartements neufs T4
à partir de 353 900 €
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Accueil > roseraie > 203 appartements neufs à la Roseraie

203 appartements neufs à la Roseraie

Programme neuf n° 6805

La Roseraie est un quartier résidentiel situé au Nord-Est de l’agglomération Toulousaine, à la limite de la ville. Il s’agit d’un secteur recherché en raison de son calme, ses infrastructures et son environnement verdoyant. Le quartier est en effet connu pour abriter la Base verte des Argoulets, un gigantesque parc rempli d’infrastructures sportives diverses et variées. Écoles, commerces et métro participent à créer un lieu de vie particulièrement agréable.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf sera bâti au nord du quartier, non loin de l’avenue d’Atlanta, dans un petit lotissement résidentiel composé de petits collectifs et de maisons. Les habitants peuvent facilement emprunter le métro à la station Argoulets, à un quart d’heure de marche. Ils bénéficient également d’une grande proximité avec la place Saint-Caprais, riche en commerces et infrastructures, à 3 minutes de voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se divise en 203 appartements neufs à la Roseraie allant du T2 au T4. Respectant la RT2012 et labellisée E+C-, cette résidence économe en énergie est dotée d’un chauffage collectif et de panneaux photovoltaïques. Les appartements sont dotés de thermostats d’ambiance, mais aussi d’interfaces connectées permettant de gérer de nombreux équipements à distance, comme le chauffage ou les volets roulants électriques aux fenêtres. Ces logements clés en main sont livrés avec cuisines équipées, salles de bains meublées et espaces de rangement.

Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif, de type jardin en rez-de-chaussée ou bien loggia. Tous les résidents auront par ailleurs accès aux grands espaces verts paysagers aménagés au centre de la résidence, fournis en arbres et en végétaux. Un parking en sous-sol et un local à vélos sont à disposition des résidents pour leur stationnement. La résidence dispose d’une sécurité renforcée, avec vidéosurveillance, visiophone et portail télécommandé. Tous les appartements sont également dotés d’alarmes connectées et de portes palières à serrures 3 points.

Environnement

  • À 4 minutes de voiture de la station de métro Argoulets
  • À un quart d’heure de marche de la place Saint-Caprais
  • À 4 minutes de voiture des Jardins de la Maourine
Appartement neuf
2 pièces 2T2025
dès 240 900 €
Plan pour un Appartement neuf de  48.46m² à
					La Roseraie
Appartement neuf de 48.46m² à La Roseraie
voir le plan
Appartement neuf
3 pièces 2T2025
dès 325 900 €
Plan pour un Appartement neuf de  67.96m² à
					La Roseraie
Appartement neuf de 67.96m² à La Roseraie
voir le plan
Appartement neuf
4 pièces 2T2025
dès 353 900 €
Plan pour un Appartement neuf de  99.16m² à
					La Roseraie
Appartement neuf de 99.16m² à La Roseraie
voir le plan

Les plus du programme

Prestations : Stationnement Stationnement

  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé

Prestations : Logement Logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies

Prestations : Salle de bain Salle de bain

  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes

Prestations : Sols et murs Sols et murs

  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

Prestations : Résidence Résidence

  • RT2012
  • Ascenseur
  • Label E+C-

Prestations : Extérieurs Extérieurs

  • Terrasse en bois
  • Jardins privatifs
  • Loggia
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur

Prestations : Energie & confort Energie & confort

  • Panneaux solaires
  • Chauffage collectif
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Logement connecté

Prestations : Sécurité Sécurité

  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Détecteurs de fumée
  • Alarme individuelle
  • Serrures 3 points

PRÉSENTATION du quartier

Savourez le calme de la vie pavillonnaire à deux pas de l’hypercentre de la Ville rose avec cette résidence parcourue de grands espaces verts dans le quartier de la Roseraie

loupe
Interlocuteur unique
un interlocuteur unique,
du lundi au vendredi
Expertise locale
une expertise locale
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