243 appartements neufs à Saint-Alban

Programme neuf n° 6644

Saint-Alban est un petit écrin de verdure du nord de la Métropole de Toulouse, bénéficiant d’une grande proximité avec les communes de Fenouillet et de Blagnac. Avec un cœur de village au charme toulousain et de nombreuses infrastructures sportives, c’est une commune de choix pour les amoureux de la vie de plein air. La ville dispose en outre d’une excellente desserte en matière de transports en commun, permettant un accès facile à Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme sera érigé dans un quartier résidentiel de Saint-Alban, qui regroupe de nombreuses habitations et quelques commerces. Le centre-ville, ses commerces et ses infrastructures sont facilement accessibles, en à peu près 9 minutes de marche. Crèche, école maternelle et primaire se trouvent à proximité de la résidence, un grand confort pour les parents. De plus, la Galerie Espaces Fenouillet se trouve à seulement 4 minutes de voiture, facilitant les courses hebdomadaires.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 243 appartements neufs à Saint-Alban, et prend place sur une grande parcelle regorgeant d’arbres et d’espèces végétales. Les typologies proposées vont du 2 au 4 pièces dans cette résidence conforme à la RT2012. Les appartements sont économes en énergie, et notamment dotés de chaudières individuelles à gaz ajustables grâce à des thermostats d’ambiance. Livrés avec espaces de rangement, cuisines équipées et salles de bains aménagées, ils permettent un emménagement rapide et simplifié. Les fenêtres sont également dotées de volets roulants motorisés pour plus de confort.

Tous les appartements disposent de grandes loggias, parées de lames en bois et équipées de prises électriques. De grands espaces verts paysagers parcourus de cheminements piétons agrémentent la résidence. Pour le stationnement des résidents, celle-ci est dotée d’un local à vélos, d’un parking aérien et d’un parking en sous-sol. Les visiteurs disposent aussi d’un parking dédié. La résidence est clôturée, et dotée d’un portail télécommandé et d’un visiophone.

Le mot de l'architecte

Ce projet vient créer un nouveau quartier dans le secteur de Saint-Alban. Il se compose de neuf bâtiments situés sur une grande parcelle. Cette dernière est traversée par une voie centrale qui décompose le site en deux parties : Nord et Sud.
L’implantation des bâtiments obéit à une logique urbaine proposant des orientations diversifiées et favorisant la création d’espaces verts généreux pour les nouveaux habitants.
L’architecture du projet propose de renforcer la linéarité des bâtiments par des corniches bétons qui articulent les façades de chaque bâtiment dans la continuité des appuis de fenêtres et des loggias. Cette décomposition de la façade contribue à rythmer les pleins et les vides des loggias et ainsi animer le futur boulevard urbain.
Le projet est largement paysagé avec des grandes étendues plantées sur tout le site.
Pierre Louis Taillandier, Taillandier Architectes Associés