14 appartements haut de gamme quartier Saint-Cyprien

Au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien – Fer à Cheval, la résidence offre un art de vivre unique, à la croisée de l’effervescence citadine et de la quiétude des espaces verts. Véritable « esprit village » en plein centre-ville, ce secteur séduit par sa convivialité, ses marchés animés, ses commerces de proximité et ses nombreuses infrastructures. Les habitants profitent de la Prairie des Filtres et des bords de Garonne à quelques pas, tout en bénéficiant d’une connexion directe aux pôles majeurs de Toulouse grâce à la proximité immédiate des transports : métro, tramway, bus et pistes cyclables.

Saint-Cyprien s’impose comme un quartier vivant et authentique, où l’on retrouve une grande diversité de services : écoles, crèches, collèges, espaces de loisirs, mais aussi musées et marchés couverts. L’ambiance chaleureuse et la facilité d’accès aux lieux emblématiques comme le Jardin Raymond VI, le Musée des Abattoirs ou la Place du Capitole, font de ce secteur un choix privilégié pour les familles, les actifs et les investisseurs recherchant un cadre de vie pratique et animé, tout en préservant une atmosphère paisible.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf haut de gamme à Saint-Cyprien bénéficie d’une situation stratégique, entourée d’établissements scolaires de qualité tels que le Collège Clémence Isaure, le groupe scolaire Saint-Nicolas et le collège Lamartine. Les familles apprécieront la proximité immédiate de la crèche, des espaces verts comme la Prairie des Filtres ou encore le Jardin Raymond VI. Pour les courses du quotidien, Carrefour City, Intermarché Express et Auchan sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté culture et détente, la Galerie Le Château d’Eau, le Musée des Abattoirs et le marché couvert Saint-Cyprien offrent une vie de quartier riche et animée. Les déplacements sont facilités par la présence du métro A (Saint Cyprien – République à 8 minutes), des lignes de tramway T1 et T2 à 150 mètres, des lignes de bus 362, 45 et 66, et d’une station Vélib au pied de la résidence. Le Capitole, cœur historique de Toulouse, se rejoint en 18 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence séduit par son architecture raffinée, qui mêle subtilement tradition toulousaine et modernité : façades en briques rouges, menuiseries élégantes, volumes généreux et balcons végétalisés. Cette résidence intimiste de seulement 14 appartements, du 2 au 5 pièces, propose des logements lumineux et traversants, chacun doté d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) offrant parfois de superbes vues dégagées sur la ville. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : parquet stratifié dans les pièces sèches, peinture lisse blanche, placards aménagés, cuisine meublée et équipée pour les T2, salles d’eau élégantes, volets roulants électriques et porte palière sécurisée avec serrure 3 points et microviseur.

Le stationnement sécurisé en sous-sol, l’ascenseur, l’interphone Vigik, ainsi que le respect de la norme RE2020, garantissent un cadre de vie serein et performant. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, avec un système spécifique RIBO/T.ONE pour les derniers étages.

Environnement

• Métro Saint Cyprien – République à 8 minutes à pied
• Tramway T1 et T2 à 150 mètres
• Arrêt de bus Fer à Cheval à 4 minutes à pied
• Station Vélib au pied de la résidence
• Capitole à 18 minutes à pied
• Gare de Toulouse Matabiau à 20 minutes en transports en commun