28 logements neufs à St-Michel

Architecture contemporaine, volumes lumineux et prestations durables

Ce programme imaginé sur deux bâtiments propose 28 logements neufs répartis du T2 au T4, surfaces comprises entre 40,35 m² et 85,49 m², livrables au 3ème trimestre 2028. Les appartements, conçus pour privilégier la lumière naturelle, bénéficient d’agencements soignés et de finitions de standing, avec parquet en pièces de vie et chambres, peintures lisses et meubles de salles de bain.

Tous les appartements disposent d’extérieurs privatifs : balcons, terrasses en bois ou jardins privatifs selon les typologies. Le stationnement est assuré en sous-sol avec accès sécurisé, complété par un local à vélos et des rangements privatifs (celliers, placards pré-équipés).

Le projet intègre des performances environnementales avancées (label RE2020) et des équipements modernes : logement connecté, thermostat d’ambiance, climatisation réversible, serrures 3 points... Des service de type boîte à colis connectée Colibox ou encore bibliothèque partagée sont également mis à disposition des résidents. Les espaces communs comprennent un jardin paysager partagé, des aménagements extérieurs soignés et des dispositifs d’isolation thermique renforcée pour un confort durable et des charges optimisées.

Un emplacement vivant à portée de main

Idéalement situé, ce programme neuf à Saint-Michel offre un quotidien facilité par la proximité immédiate de commerces de quartier comme Carrefour Express (2 minutes à pied) et le Market Toulouse Saint-Michel (4 minutes). Les amateurs de sorties trouveront des adresses conviviales à quelques minutes, telles que Le Pic Saint Loup (7 minutes) ou Les 4 Saisons (4 minutes).

Les familles et étudiants bénéficient d’un accès rapide aux structures éducatives : INSPÉ et la bibliothèque associée à environ 6–8 minutes à pied, la résidence étudiante voisine à 10 minutes, ainsi que des écoles primaires telles que l’École Saint-Exupère à 8 minutes. Pour les moments de détente, le Jardin des Plantes et plusieurs espaces verts sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied.

• Métro : St‑Michel – Marcel Langer, 5 minutes à pied
• Gare : Saint‑Agne, environ 8 minutes à pied
• Bus : arrêt Récollets, 4 minutes à pied
• Mobilités douces : station vélo et pistes cyclables à 1–5 minutes à vélo ; grand local vélos avec outils de réparation et station pour cargos et trottinettes