63 studios neufs à Saint-Orens

Programme neuf n° 8102

Une adresse contemporaine au cœur des commodités

Cette résidence neuve à Saint-Orens-de-Gameville propose une adresse intimiste de 63 appartements T1, conçus pour répondre aux besoins d’un investissement patrimonial ou d’un premier achat pour les jeunes actifs. L’architecture soignée s’accompagne d’équipements actuels et d’un cadre de vie fonctionnel, avec une résidence clôturée et sécurisée.

Les logements bénéficient d’un agencement optimisé, de prestations appréciables au quotidien et d’une cuisine équipée. Le programme intègre également un parking en sous-sol, un local à vélos, des espaces verts paysagers, ainsi qu’un point d’eau extérieur pour renforcer le confort des résidents.

Conforme à la réglementation RE2020, l’ensemble mise sur une meilleure performance énergétique grâce à l’isolation thermique renforcée et à une pompe à chaleur. La présence d’un gardien-concierge, d’un digicode, d’un visiophone, d’un interphone Vigik et de volets roulants électriques renforce encore l’agrément et la sérénité au quotidien.

Un cadre de vie pratique entre commerces et loisirs

Installée à Saint-Orens-de-Gameville, l’adresse profite d’un environnement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l’arrêt Marqueille. La grande zone commerciale de Saint-Orens se trouve juste en face de la résidence, tandis que plusieurs enseignes comme E.Leclerc sont accessibles en 5 minutes à pied.

Les courses du quotidien sont faciles à organiser grâce aux commerces et services situés dans un rayon proche. Pour les familles, l’école maternelle du Corail se trouve à 13 minutes de marche, et l’AEMC St Orens à 12 minutes.

Les loisirs ne sont pas en reste avec Gulli Parc Toulouse à 14 minutes à pied et le Lac des Chanterelles à 17 minutes, offrant une respiration agréable dans le secteur. L’adresse combine ainsi accessibilité, confort urbain et cadre résidentiel maîtrisé.