34 logements neufs à Saint-Simon

Programme neuf n° 8041

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Simon se compose de trois bâtiments offrant 34 logements répartis du T2 au T3, conçus pour privilégier la clarté et l'intimité. Les appartements, spacieux et bien agencés, bénéficient d'une double orientation pour une belle luminosité naturelle.

De nombreuses configurations proposent balcon, loggia, terrasse en bois ou jardin privatif selon les logements, tandis que les stationnements sont assurés en sous-sol et en extérieur avec portails télécommandés. Un local à vélos facilite les déplacements doux et un parking aérien complète l'offre stationnement.

Pensé dans une approche performante, le programme bénéficie du label RE2020. Les logements intègrent un système de chauffage électrique ou à pompe à chaleur air/air selon les typologies, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Les espaces communs paysagers et le jardin partagé apportent une respiration végétale au sein de la parcelle. Les finitions sont de qualité : parquet dans les chambres (T3 duplex), carrelage 45x45, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, meubles de salles de bain et volets roulants électriques pour un quotidien facilité.

Localisation de la résidence

À proximité immédiate, écoles et services facilitent la vie de famille : l'école primaire publique Guilhermy se trouve à environ 6 minutes à pied, parfaite pour les trajets scolaires. Pour les courses du quotidien, une supérette de quartier est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que le centre commercial et d'autres commerces se rejoignent rapidement en voiture.

La proximité d'espaces de loisirs, comme le plan d'eau et les berges de La Ramée à 9 minutes à pied, offre des parcours de promenade et de détente ; plusieurs commerces de proximité et restaurants sont également présents dans le quartier, accessibles à pied en moins de 15 minutes.