64 logements neufs à Seilh

Localisée au Nord de Toulouse et à proximité immédiate de Blagnac, Aussonne et Beauzelle, Seilh offre un cadre de vie idéal pour les travailleurs du secteur aéronautique et leurs familles. Proche des commerces et bien desservie, elle dispose d’un emplacement particulièrement attractif. Et avec son environnement préservé, son charme et son atmosphère conviviale, elle ne manquera pas de faire le bonheur des familles.

Localisation de la résidence

Ce programme sera construit au Sud de Seilh, non loin de la zone commerciale de la ville voisine de Beauzelle et du MEETT d’Aussonne. Il fait partie d’un tout nouveau projet urbain : celui de l’écoquartier Laubis. En plus d’immeubles d’habitation, celui-ci inclura plusieurs commerces et services, une halle pouvant accueillir des marchés et des animations ainsi que plusieurs infrastructures pour les enfants. C’est donc une adresse très familiale.

Description de la résidence

Cette résidence accueille 64 logements neufs à Seilh allant du 2 au 4 pièces, avec plusieurs T3 et T4 disponibles en duplex. Construits dans le respect de la RT2012, ils disposent d’une isolation thermique renforcée et d’un chauffage par chaudière individuelle à condensation et pompe à chaleur, ce qui les rend très économes en énergie. En plus de disposer de nombreux placards et penderies ainsi que de salles de bains totalement meublées, il est possible de commander une cuisine équipée en option. Des volets roulants motorisés sont également posés aux fenêtres.

Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, qui peut être un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, avec terrasse, prise et point d’eau, ou bien un balcon. Un jardin commun paysager est également accessible par l’ensemble des habitants. Tous les logements disposent de places de parking aérien dédiées. Des garages sont disponibles pour certains d’entre eux. Pour davantage de sécurité, la résidence est clôturée et équipée d’un visiophone.

Le mot de l'architecte

Depuis la route de Toulouse, le projet retravaille la perception du tissu urbain, en réinterprétant les principes de composition traditionnels, pour s’intégrer dans un quartier en mutation, au sein d’une ville attachée à son histoire. Nous avons imaginé des constructions de petite échelle, jouant sur les hauteurs, alternant de façon dynamique toitures tuiles et toitures terrasses, arborant une alliance de teintes claires et plaquettes en terre cuite brunes, caractéristiques de la palette de matériaux du bassin toulousain. Cet ensemble s’organise autour de nombreux espaces libres en pleine terre, densément végétalisés. La composition paysagère participe ainsi pleinement à la qualité urbaine, notamment avec la mise en œuvre de talus plantés, créant une nouvelle topographie source de surprises et une diversité d’ambiances, parfois intimistes, parfois invitant à l’exploration et aux jeux.

Environnement

• Intégré dans l’écoquartier Laubis;
• À 2 minutes de voiture des commerces de Beauzelle;
• À 7 minutes de vélo du MEETT d’Aussonne