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Écrit par Miora R. publié le 02 mars 2023

Où acheter une maison autour de Toulouse ? Nos programmes neufs dans la métropole

Vous avez pour projet de devenir propriétaire d’une maison neuve à Toulouse Métropole ? Nous vous proposons un panel de choix immense dans notre catalogue exclusif, avec des biens adaptés à votre budget et à vos besoins. Voici les villes où il fait bon vivre autour de la Ville Rose.

Villeneuve-Tolosane

Située entre Toulouse et Muret, Villeneuve-Tolosane est une ville où il règne une certaine tranquillité. À seulement 30 minutes de route de la Ville Rose, Villeneuve-Tolosane profite d’un emplacement stratégique à proximité de la base de loisirs de La Ramée. Les premières stations de ski des Pyrénées sont à seulement 1h30 en voiture.

Cette commune urbaine compte aujourd’hui plus de 10 000 habitants et fait partie de l’aire d’attraction de Toulouse. Villeneuve-Tolosane propose une offre immobilière riche et variée. Ceux qui souhaitent acquérir leur première résidence principale y trouveront certainement le bien dont ils ont besoin.

À Villeneuve-Tolosane, la ligne 58 du réseau de bus Tisséo permet aux usagers de relier la station Basso Cambo au centre de la commune depuis Seysses ou Muret. La ligne 57 relie les quartiers de la commune Basso Cambo en partant de Frouzins.

Villeneuve-Tolosane est également parfaite pour les familles. On y retrouve trois groupes scolaires (maternelle et élémentaire) : Canta Lauseta, Maurice Ravel et Fernand Bécane. La ville regorge d’équipements et de loisirs : le stade Robert Franc, la médiathèque, le skate-park, la piscine intercommunale l’Oasis et le cinéma.

Nous pouvons vous proposer tous les types de bien immobilier à Villeneuve-Tolosane , dont des maisons T3, T4 et T5 livrées clé en main. Le prix d’une villa 3 pièces commence à partir de 273 900 €, d’une villa 4 pièces à partir de 319 000 € et d’une villa 5 pièces à partir de 388 000 €.

 Où acheter une maison autour de Toulouse – Des maisons récentes alignées dans un quartier résidentiel
© Andrew Wise – Unsplash

Cugnaux

Cugnaux est une ville résidentielle située dans le sud-ouest de la métropole toulousaine. Si vous ne savez pas encore où acheter une maison neuve autour de Toulouse, ce secteur devrait vous plaire. Il profite d’un dynamisme économique important. Plusieurs entreprises spécialisées dans les nouvelles technologies y sont installées. Grâce à sa proximité avec Colomiers et Blagnac, elle est très demandée par ceux qui travaillent dans le secteur aéronautique.

Le cadre de vie de Cugnaux a également fait sa réputation. La ville dispose d’une vie culturelle animée, portée par plusieurs associations et établissements. Son centre-ville est riche en commerces et en commodités. Cugnaux est directement desservie par le réseau de transport en commun de Tisséo.

Cugnaux compte aujourd’hui 600 entreprises et bénéficie d’un environnement verdoyant de haute qualité, avec 7 parcs, dont le parc du Château de Maurens. La gare de Toulouse-Matabiau et l’aéroport de Toulouse-Blagnac sont situés à moins de 20 minutes de route de la ville.

Nous disposons au sein de notre catalogue 3 programmes immobiliers avec des maisons neuves à Cugnaux . Un de ces programmes est déjà livré et les deux autres doivent être achevé au 3e trimestre 2024 et au 2e trimestre 2025. On vous propose des maisons avec des prestations de standing à partie de 306 000 €.

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Seilh

Seilh est une ville à taille humaine située au nord de Toulouse. Elle dispose d’un emplacement attractif, puisqu’elle se trouve non loin du principal bassin d’emploi du secteur aéronautique, Blagnac, et jouit du dynamisme économique de Beauzelle et d’Aussonne. Ce secteur est aussi caractérisé par son cadre de vie charmant et l’ambiance conviviale qui y règne.

Seilh est parfaitement adaptée pour les familles, à deux pas de Toulouse. On y retrouve le groupe scolaire public Léonard de Vinci, proposant des classes de la maternelle à l’élémentaire. La ville est desservie par le mobibus du réseau Tisséo, les lignes de bus 120, le TAD et la ligne 88 du réseau de bus Arc-en-Ciel. Les équipements y sont légion : centre de loisirs, jardins partagés, médiathèque municipale…

C’est une ville calme et proche de Toulouse qui compte de nombreux espaces verts. La forêt de Bouconne avec son lac son aire de pique-nique est à 30 minutes de route. En 2019, sa population était de 3 298 habitants. Seilh se distingue aussi par la présence du Golf de Toulouse-Seilh, principal complexe de genre dans l’agglomération.

En vous posant la question « où acheter une maison autour de Toulouse », vous pourrez avoir vos réponses en orientant vos recherches vers Seilh . Vous y trouverez de charmants programmes à taille humaine avec des maisons T3 à partir de 207 000 €, T4 à partir de 262 000 € et T5 à partir de 332 700 €.

 Où acheter une maison autour de Toulouse – Un couple en train de se détendre dans leur maison
© Andrew Wise – Unsplash

Balma

Balma est une des villes les plus prisées autour de la métropole toulousaine. Elle est à la fois résidentielle, riche en commerces et dynamique. Les habitants y apprécient particulièrement la présence de sa grande zone commerciale et de ses nombreuses entreprises. C’est une ville calme et attrayante qui accorde une place importante à l’environnement. Son cœur de ville aux allures de village propose une ambiance conviviale.

La ville de Balma est composée en grande partie de quartiers résidentiels agréables et de plusieurs espaces verts préservés, pour ne citer que le parc de Lagarde et le lac de Saint-Clar. Notons que la ville accueille aussi Vidailhan, un écoquartier moderne avec des bâtiments qui présentent des performances énergétiques optimales pour une économie considérable sur les factures à la fin du mois.

Balma recense 4 groupes scolaires, 5 crèches, un collège, un lycée public Stéphane Hessel et un lycée privé. En ce qui concerne les commerces et services, la ville dispose de 4 supermarchés, d’un hypermarché, de plusieurs restaurants, banques, boulangeries, pharmacies et boucheries.

Si vous avez pour projet d’ acheter une maison neuve à Balma , nous vous proposons en tant que commercialisateur en immobilier 3 programmes avec des villas T4 et T5. Dotées de prestations qualitatives, ces maisons reflètent le meilleur de l’immobilier neuf. Côté prix, les maisons T4 sont proposées à partir de 369 000 € et les T5 à partir de 589 000 €.

Saint-Jory

Saint-Jory est située au nord de la métropole de Toulouse. Ceux qui ne savent pas encore où acheter une maison autour de Toulouse pourront jeter un coup d’œil aux nombreuses propositions de programmes neufs que l’on y propose. Saint-Jory est un havre de paix qui offre à ses habitants une bonne dose d’air frais, tout en gardant une distance raisonnable avec le bassin d’emploi de la Ville Rose.

La particularité de cette petite ville réside dans son environnement naturel préservé. Elle accueille différents espaces protégés. On y retrouve, entre autres, le lac de Braguessou, où se retrouvent les habitants pour s’amuser et se ressourcer après une longue semaine de travail. Le lac est ouvert à la baignade et l'on y retrouve diverses activités nautiques. Saint-Jory possède un patrimoine culturel riche, à l’instar du château de Saint-Jory, inscrit aux monuments historiques.

La ville est desservie par les lignes de bus 29, 59, 60, 69 du réseau Tisséo, par la ligne 377 du bus Arc-en-Ciel et par une gare TER. Saint-Jory accueille également plusieurs établissements d’enseignement : les écoles primaires publiques Georges Brassens et Jean de la Fontaine, le collège public Simone Veil ou encore le lycée privé Sainte-Geneviève.

Au vu du développement du nord toulousain, acheter sa maison neuve à Saint-Jory peut s’avérer être un choix stratégique. Parmi les programmes neufs à Saint-Jory que nous avons en cours de commercialisation, 3 proposent des maisons en pleine propriété ou en copropriété. Les maisons T3 sont vendues à partir de 280 000 € et les T4 à partir de 309 900 €.

 Où acheter une maison autour de Toulouse – Un enfant en train de s’amuser dans un jardin
© Allan Mas - Pexels

Les prestations que nous proposons dans le neuf

Une fois que vous saurez où acheter une maison autour de Toulouse, vous pourrez passer au choix de votre future résidence. Toutes les maisons que nous proposons affichent un haut niveau de performance énergétique. Elles ont été construites dans le respect très strict des dernières normes de construction en vigueur : RT2012 ou RE2020.

Nos maisons proposées à la vente dans le parc du neuf sont dotées d’une isolation thermique renforcée ce qui vous garantira un gain d’énergie considérable et des factures allégées. Pour optimiser le confort des résidents, toutes les maisons sont équipées de thermostat d’ambiance qui permettent en deux temps trois mouvements de régler la température intérieure.

Parmi les équipements disponibles dans les bâtisses, nous listerons les suivants : cuisines équipées, placards, salles de bains aménagées et penderies. Par ailleurs, les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques pour une ouverture et une fermeture plus facile. Pour finir, les maisons disposent toutes d’un jardin privatif.

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