Accueil > L'actualité immobilière à Toulouse > Grands chantiers à Toulouse en 2024 : les projets en cours
Écrit par Pierre Ferreiro publié le 03 mai 2024
Grands chantiers à Toulouse en 2024 : les projets en cours
Toulouse, la capitale occitane, va connaître des transformations impressionnantes en 2024. Cette année promet de redéfinir le paysage urbain avec une série de grands chantiers ambitieux, destinés à améliorer non seulement les infrastructure de la ville mais aussi la qualité de vie de ses habitants.
Au cœur de ces transformations, l'extension du réseau de métro, le réaménagement de quartiers historiques et la création de nouvelles zones résidentielles et commerciales sont prévus pour stimuler l'économie locale et renforcer la connectivité de la métropole. Ces projets reflètent l'ambition de faire de Toulouse une métropole européenne dynamique et innovante, prête à accueillir les défis du futur tout en préservant son riche patrimoine culturel.
Engagez-vous dans la découverte des initiatives qui façonneront l'avenir de la Métropole tout en stimulant la construction de programmes immobiliers neufs à Toulouse.
Entrée dans le vif pour la ligne C du métro
L'année 2024 est particulièrement importante pour le projet de la ligne C du métro, l’un des plus anticipés dans la Métropole, qui ne va pas tarder à rentrer dans une dimension plus concrète.
La ligne C, s'étendant sur plusieurs kilomètres, incorporera des stations stratégiquement placées pour desservir des zones densément peuplées et des pôles d'activité majeurs, notamment ceux de Blagnac et de Labège. Cette expansion permettra de réduire significativement la congestion routière et la pollution urbaine, en offrant une alternative durable aux modes de transport traditionnels.
Cette année 2024 est marquée par l'arrivée des tunneliers, des machines de creusement à la pointe de la technologie, qui commencent à percer les tunnels qui seront empruntés par les nouvelles rames. La mise en service de cette nouvelle infrastructure est prévue pour 2028.
Un viaduc pour relier Labège à la ligne B du métro
Le métro a vraiment un impact notable sur la Métropole en cette année 2024. Un viaduc reliant Ramonville à Labège est également en construction au Sud de la Ville rose, enjambant le périphérique et une partie du lac de Labège. Ce projet est une composante essentielle du prolongement de la ligne B du métro, qui sera connectée à la nouvelle ligne C.
Situé à la périphérie sud-est de Toulouse, le viaduc traversera la zone commerciale de Labège, apportant une solution innovante à la saturation routière fréquente dans cette région dynamique. Avec une longueur impressionnante, ce viaduc permettra un transit rapide et direct, facilitant l'accès aux principaux pôles économiques et réduisant le temps de trajet pour des milliers d’usagers du métro.
Lors d’un terrible accident s’étant déroulé au mois de mars 2024, un tablier du viaduc s’est effondré, entraînant la mort d’un des ouvriers de chantier. Des enquêtes sont actuellement en cours afin de déterminer les causes de l’effondrement.
Le quartier Grand Matabiau Quai d’Oc commence à prendre forme
Le Quartier Grand Matabiau Quai d’Oc est au centre d'une transformation majeure. Prenant place autour de la gare Matabiau, qui en constituera la pièce maîtresse avec sa future Halle des Transports. Le tout nouveau quartier du Grand Matabiau se présente comme le futur quartier d’affaires de la Ville rose, une vitrine pour toutes les personnes arrivant par le train, notamment par la très attendue LGV Bordeaux-Toulouse. On y trouvera des logements, des bureaux, et des commerces.
Les aménagements prévus promettent de revitaliser cette zone historiquement dense et de la transformer en un pôle attractif pour les entreprises et les résidents. Le projet incorpore également des espaces verts et des lieux de loisirs publics, visant à améliorer la qualité de vie urbaine et à encourager une communauté dynamique et connectée. Après les démolitions sur l’avenue de Lyon, les premières constructions viennent de débuter.
Un expert du marché immobilier toulousain vous accompagne dans votre projet, de la recherche du bien jusqu’à l’entrée dans le logement. Bénéficiez d’un parcours personnalisé et unique.
Le Faubourg Malepère prend de la hauteur
Le Faubourg Malepère, situé à l'est de Toulouse, connaît une transformation radicale s'inscrivant dans un vaste projet de rénovation urbaine. Cette zone, autrefois caractérisée par ses maisons individuelles, va subir un changement significatif avec la construction de 6700 nouveaux logements.
Ces développements répondent à la demande croissante en matière de logement dans le secteur de Montaudran, tout en favorisant une densification respectueuse de l'environnement urbain existant, dans le respect du Zéro Artificialisation Nette. Le projet inclut également la création de commerces et de services de proximité.
Création d’un parvis piéton près du Canal de Brienne
Entre la Toulouse School of Economics et l'église Saint-Pierre-des-Cuisines, un espace occupé par les automobilistes sera prochainement dédié aux piétons et aux cyclistes. Cet espace, qui sera nommé “Parvis Brienne”, fait partie du projet ambitieux « Grand Parc Canal » et vise à convertir cet espace autrefois dominé par les voitures en un lieu de rencontre verdoyant et accueillant.
Avec un investissement de 9,4 millions d'euros, les travaux incluront la suppression des places de parking pour laisser place à des zones de verdure, l’installation de bancs publics, et la création de voies cyclables. Cette transformation est conçue pour encourager la mobilité douce et améliorer la qualité de vie urbaine, tout en contribuant à l'objectif de Toulouse de devenir une ville plus durable.
Deux rues emblématiques du centre-ville rendues aux piétons
Toulouse continue de favoriser l’usage des mobilités douces en ville avec la piétonnisation et la modernisation de deux de ses rues emblématiques : la Rue de Metz et la Rue Croix-Baragnon. Ces artères historiques vont donner la priorité aux piétons, augmentant ainsi leur accessibilité et leur sécurité.
Les travaux qui seront menés incluront l'élargissement des trottoirs, l'installation de nouveaux bancs, et l'ajout de pistes cyclables dédiées, créant ainsi un environnement plus convivial et moins encombré pour les résidents et les visiteurs. La végétalisation accrue et la réduction du trafic automobile contribueront également à baisser les niveaux de bruit et de pollution.
Un expert du marché immobilier toulousain vous accompagne dans votre projet, de la recherche du bien jusqu’à l’entrée dans le logement. Bénéficiez d’un parcours personnalisé et unique.
Deux passerelles piétonnes vers l’île du Ramier bientôt mises en service
Deux passerelles piétonnes, nommées "Empalot” et “Rapas”, viennent d’être achevée. Elles ont été construites dans le cadre du plan “Grand Parc Garonne”, dont un volet tend à réaménager l’île du Ramier pour en faire un Central Park à la Toulousaine. Elles desservent d’un côté le quartier d’Empalot, et le quartier de la Croix-de-Pierre de l’autre, offrant de belles vues sur la Garonne
Conçues pour constituer des points de passage sûrs et esthétiques, elles contribueront également à la réduction du trafic motorisé dans le centre-ville, favorisant une mobilité plus douce. Elles permettront également de valoriser les quartiers desservis par ces nouveaux édifices, dont celui d’Empalot, en pleine requalification. Récemment achevées, leurs inaugurations arrivent à grands pas.
Elles seront ouvertes au public le :
- 18 mai pour la passerelle Empalot;
- 22 juin pour la passerelle Rapas.
Une grande tour émerge à Montaudran
Le quartier de Montaudran à Toulouse verra apparaître la Tour Altiplano à son horizon en 2024. Cette tour, qui devrait atteindre une hauteur de 60,5 mètres, deviendra l'un des édifices les plus élevés de la ville. Située à proximité de la piste des géants, la Tour Altiplano va mêler usage résidentiel et professionnel. Elle comprendra des espaces de coliving, des bureaux modernes, et des zones de coworking. L'intégration de services de proximité et d'espaces verts contribuera également à créer un environnement vivant et dynamique.
Une Grande rue Saint-Michel repensée
La Grande Rue Saint-Michel, l'une des artères principales de Toulouse, entamera sa métamorphose en 2024. Ce projet de réaménagement vise à moderniser la rue tout en améliorant sa fonctionnalité et son esthétique. Les travaux incluront l'installation d'une piste cyclable bidirectionnelle et l'élargissement des trottoirs, facilitant ainsi les déplacements des piétons et des cyclistes.
Une attention particulière sera portée à la végétalisation de l'espace, avec la plantation de nouveaux arbres et l'agrandissement des zones vertes, contribuant à une meilleure qualité de l'air et à la création d'un environnement apaisé. Ce réaménagement est conçu pour encourager une mobilité douce et rendre la rue plus accueillante, tout en préservant son charme historique et en renforçant son attractivité commerciale.
La Cité Administrative de Toulouse va déménager
En 2024, Toulouse va franchir une étape importante dans la modernisation de ses services administratifs avec le déménagement de la Cité Administrative dans l’ancien site du Centre d’Essais Aéronautiques de Toulouse, entièrement rénové. Ce transfert s'inscrit dans un projet plus large du tout nouveau quartier Guillaumet, faisant de ce secteur un écoquartier dynamique et intégré.
La nouvelle Cité Administrative offrira des installations modernes et éco-responsables sur un campus de 30 000 m², conçu pour améliorer l'efficacité et l'accessibilité des services publics. Ce déménagement permettra également de libérer l'espace de l'ancienne cité pour d'autres développements urbains, soutenant ainsi la croissance continue de la ville tout en répondant aux normes environnementales actuelles.
