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Ferro-Lèbres à Tournefeuille : 750 logements en débat avant les premiers chantiers

À l'est de Tournefeuille, treize hectares de friche cristallisent l'un des projets urbains les plus discutés de l'ouest toulousain. Entre besoin de logements sociaux, espèces protégées et concertation rouverte, la ZAC Ferro-Lèbres avance sous surveillance.

11-08-2026

Hervé Koffel

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Chantier Ligne C à Toulouse : avancement des travaux et perturbations

Transports

Le 22 juillet 2026, le chantier de la troisième ligne de métro bascule au cœur du centre-ville toulousain, sur les allées François-Verdier. Circulation inversée, rue en impasse, bus déviés : voici ce qui attend riverains, automobilistes et commerçants pendant environ un an.

21-07-2026

Hervé Koffel

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Interdiction location DPE G : les dérogations votées au Sénat

Location

Le 8 juillet 2026, le Sénat a voté cinq dérogations à l'interdiction de location des logements classés F et G, la principale étant le contrat de travaux signé avant 2030. Transmis à l'Assemblée nationale le 9 juillet, le texte n'a pas encore de date d'examen officielle. À Toulouse Métropo...

17-07-2026

Morgane Caillière

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Canicule à Toulouse : où fait-il le plus chaud, et que fait la ville ?

Environnement

Toulouse ne chauffe pas de façon uniforme. Entre une rive gauche arborée et une rive droite plus minérale, entre un cœur historique ombragé et des zones commerciales surchauffées, les écarts atteignent plusieurs degrés. Face à ce constat cartographié par Météo-France, la ville déploie d...

09-07-2026

Morgane Caillière

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Renouvellement urbain Saouzelong à Toulouse : le quartier avance entre logements, verdure et vélo

Urbanisme & architecture

Le quartier Saouzelong, hérité des années 1950, se réinvente à quelques mètres du canal du Midi. Entre démolitions, logements neufs et cœur de quartier végétalisé, Toulouse tente d'y densifier sans rompre l'échelle de proximité.

02-07-2026

Hervé Koffel

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Toulouse : Inauguration d'une résidence qui recycle les eaux grises

Promotion immobilière

Trois piscines olympiques d'eau économisées chaque année dans un seul immeuble. À Toulouse, GreenCity Immobilier vient de livrer L'Orival, la première résidence française à grande échelle équipée d'un système de recyclage des eaux grises.

25-06-2026

Hervé Koffel

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Canicule à Toulouse : comment rafraîchir son logement sans faire exploser sa consommation ?

Blog & guides

Pic caniculaire annoncé entre dimanche et lundi à Toulouse, avec des températures proches de 40 °C, alors que l'été ne fait que commencer. Tour des gestes efficaces et des fausses bonnes idées pour rafraîchir son logement sans faire flamber la facture.

18-06-2026

Hervé Koffel

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Réhabilitation et extension de l'ENSA Toulouse : le chantier s'enclenche au Mirail

Urbanisme & architecture

Six ans après le concours d'architecture, le chantier de l'ENSA Toulouse est entré dans sa phase active au printemps 2026. Confié à Pierre-Louis Faloci pour 28 millions d'euros, le projet doit livrer sa première tranche au printemps 2029.

11-06-2026

Hervé Koffel

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Cité de la natation Toulouse : le permis ouvre la voie au chantier

Urbanisme & architecture

La Cité de la Natation obtient enfin son permis de construire, le club de Léon Marchand a donc désormais son équipement sur le papier. À lui maintenant de transformer la promesse en piscine olympique d'ici la rentrée 2028.

04-06-2026

Hervé Koffel

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Nouveau réseau de chaleur à Toulouse : la géothermie pour 14 000 logements

Urbanisme & architecture

Sous les briques toulousaines, un nouveau réseau de chaleur va puiser l'énergie dans le sous-sol pour chauffer des milliers de logements. Voici qui sera raccordé, avec quelles sources et selon quel calendrier.

28-05-2026

Hervé Koffel

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Réhabilitation de la Caserne Vion à Toulouse : un site de pompiers devient un lieu de vie à Saint-Cyprien

Promotion immobilière

À Toulouse, dans le quartier Saint-Cyprien, l'ancienne caserne Jacques Vion entame sa reconversion patrimoniale. Logements, restaurant, club de sport et parc paysager remplaceront le centre de secours fermé en 2025.

21-05-2026

Hervé Koffel

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Tersud à Toulouse : 232 logements, un test grandeur nature avant la loi Daubié

Urbanisme & architecture

Vide depuis 2018, l'immeuble de bureaux Tersud à Montaudran entame sa mue : Vinci Immobilier y construit 232 logements pour In'li Sud-Ouest et Promologis, livrables au deuxième trimestre 2028.

12-05-2026

Morgane Caillière

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Toulouse : une nouvelle clinique à Montaudran en 2028

Urbanisme & architecture

L'agence d'architecture ZW/A a dévoilé un projet de clinique de jour de 4 100 m² rue Jean Rodier, à Montaudran. Une réhabilitation portée par Rivage, livrable début 2028, à deux pas de la future ligne C du métro toulousain.

30-04-2026

Hervé Koffel

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Piétonisation à Toulouse en 2026 : ce qui a été livré, ce qui arrive

Urbanisme & architecture

Piétonisation à Toulouse : 12 M€ pour la rue de Metz, 85 % des voies à 30 km/h, 300 PV en verbalisation. Bilan et prochains chantiers à suivre en 2026.

24-04-2026

Morgane Caillière

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Château de Saint-Clar-de-Rivière : 19 appartements dans un monument historique près de Toulouse

Promotion immobilière

Un château abandonné depuis des années, des pigeons aux fenêtres, des projets avortés… et finalement Bouygues qui reprend le dossier. À Saint-Clar-de-Rivière, à 30 min de Toulouse, un monument historique du XVIIIe va devenir 19 appartements. Budget : plus de 6 M€. Livraison : 2029.

08-04-2026

Morgane Caillière

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Gestion des eaux pluviales à Toulouse : l'enquête sur la révolution silencieuse du PLUi-H

Urbanisme & architecture

Le PLUi-H de Toulouse Métropole, applicable depuis janvier 2026, impose l'infiltration des eaux de pluie à la parcelle, relève les exigences de pleine terre et plafonne les rejets vers le réseau. Enquête sur les règles concrètes qui transforment chaque projet immobilier de la métropole.

02-04-2026

Hervé Koffel

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Rencontres Easy Access 2026 : 1 950 logements abordables à Toulouse

Promotion immobilière

Du 27 au 29 mars 2026, les Rencontres Easy Access à La Cabane (Halles de la Cartoucherie) offrent plus de 1 950 logements à prix réduits à Toulouse, avec des aides comme le BRS, le PSLA et le PTZ pour les primo-accédants et les ménages modestes.

27-03-2026

Morgane Caillière

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Salon de l'Immobilier de Toulouse 2026 : trois jours au MEETT pour concrétiser vos projets immobiliers

Investissement

Chute du neuf, fin du Pinel, envolée de l'accession aidée : le marché toulousain traverse une mue profonde. Le Salon de l'Immobilier, du 13 au 15 mars au MEETT, offre trois jours pour y voir plus clair et, peut-être, passer à l'acte.

20-02-2026

Hervé Koffel

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Grand Matabiau Quais d'Oc en 2026 : la Tour d'Argent tombe, la Tour Occitanie se prépare

Urbanisme & architecture

Année charnière pour Grand Matabiau Quais d'Oc. Tandis que les 900 agents SNCF ont déjà investi le nouvel immeuble 1Pulsion, le programme Impérial de l'avenue de Lyon prend forme avec ses 200 logements attendus fin 2027, et le cinéma associatif La Forêt Électrique s'apprête à s'installer d...

06-02-2026

Morgane Caillière

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Loi Jeanbrun : Comment investir dans l'immobilier neuf à Toulouse ?

Investissement

Le dispositif Jeanbrun ouvre une nouvelle ère pour l'investissement locatif à Toulouse. Ce mécanisme d'amortissement, inscrit dans le budget 2026, permet aux bailleurs privés de déduire jusqu'à 5,5 % par an de la valeur de leur bien. Conditions d'éligibilité, barèmes et simulations : tout c...

23-01-2026

Morgane Caillière

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Bailleur privé Toulouse : où et comment investir en 2026 ?

Investissement

Adopté le 15 janvier 2026, le statut de bailleur privé redéfinit la fiscalité locative à Toulouse. Ce dispositif permet aux investisseurs, particuliers ou SCI, d'amortir leur bien immobilier pour réduire leur imposition. Analyse détaillée des conditions d'éligibilité, des plafonds de loyer...

16-01-2026

Morgane Caillière

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RE2020 : les seuils 2025

Environnement

En 2025, la réglementation environnementale RE2020 a franchi un nouveau cap avec des seuils plus stricts en matière d’empreinte carbone et de performance énergétique. Portée par un décret publié fin 2024, cette évolution marque une volonté de concilier ambition climatique et faisabilité ...

23-12-2025

Sophie Castella

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Où vivre à Toulouse en 2026 ? Les meilleurs quartiers pour investir et s’installer

Urbanisme & architecture

L'année 2026 marque une phase de stabilisation pour l'immobilier toulousain, sur fond de grands travaux liés à la ligne C du métro. Entre les valeurs sûres du centre historique, les zones pavillonnaires de l'ouest et les nouveaux faubourgs connectés, les opportunités varient. Ce dossier analy...

17-12-2025

Morgane Caillière

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Le nouveau parvis de Brienne à Toulouse a été inauguré ce mercredi

Urbanisme & architecture

Le parvis de Brienne Saint-Pierre, inauguré le 10 décembre 2025 à Toulouse, marque le coup d'envoi du Grand Parc Canal. Ce projet de 9,4 millions d'euros préfigure la transformation de 30 km de berges d'ici 2035.

12-12-2025

Hervé Koffel

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Toutes les aides à l'achat 2026 pour les primo-accédants à Toulouse

Fiscalité finance

PTZ, Pass Toulousain... Découvrez l'ensemble des aides à l'achat immobilier à Toulouse pour les primo-accédants en 2026.

03-12-2025

Morgane Caillière

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Écoquartier Guillaumet à Toulouse : la dernière ligne droite du projet

Urbanisme & architecture

Sur l'ancien site du CEAT, l'écoquartier Guillaumet entame sa dernière ligne droite sa mue après sept ans de travaux. Avec 85 % des logements livrés d'ici mi-2026, une cité administrative flambant neuve et deux tiers-lieux attendus en 2027, ce nouveau quartier est l'un des rares projets toulous...

27-11-2025

Hervé Koffel

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Immobilier : un statut du bailleur privé à 3,5 %–5,5 % pour relayer le Pinel dans le neuf

Investissement

Le 14 novembre 2025, l’Assemblée nationale a adopté en première lecture, dans le cadre du projet de loi de finances pour 2026, un nouveau statut fiscal du bailleur privé. Présenté comme le successeur du Pinel pour l’investissement locatif, il repose sur un amortissement du bien, avec des t...

21-11-2025

Morgane Caillière

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Requalification de la place Arnaud-Bernard à Toulouse : zoom sur le projet

Urbanisme & architecture

À l’entrée nord du centre historique de Toulouse, la place Arnaud-Bernard change profondément de visage depuis 2024. Pergola végétalisée, nouveaux arbres, pavage et mobilier transforment cet espace minéral en lieu plus ombragé et plus accessible.

14-11-2025

Morgane Caillière

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PLF 2026 : Les amendements et mesures pour le logement

Politique

Entre octobre et novembre 2025, l'Assemblée nationale a voté ou débattu six mesures fiscales importantes sur le logement dans le cadre du projet de loi de finances 2026. PTZ , délai d'exonération des plus-values sur les résidence secondaires, bataille autour du statut du bailleur privé... ces...

07-11-2025

Hervé Koffel

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La future station de la ligne C se dessine à Colomiers

Transports

En 2028, Colomiers accueillera deux nouvelles stations de la ligne C du métro. Ces aménagements visent à améliorer la mobilité, réduire la dépendance à la voiture et renforcer les liaisons avec Toulouse et la métropole.

30-10-2025

Sophie Castella

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L'actualité à Toulouse