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L'actualité à Toulouse

Actualité à Toulouse - RE2020 : les seuils 2025
RE2020 : les seuils 2025
Environnement
En 2025, la réglementation environnementale RE2020 a franchi un nouveau cap avec des seuils plus stricts en matière d’empreinte carbone et de performance énergétique. Portée par un décret publié fin 2024, cette évolution marque une volonté de concilier ambition climatique et faisabilité ...
23-12-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Où vivre à Toulouse en 2026 ? Les meilleurs quartiers pour investir et s’installer
Où vivre à Toulouse en 2026 ? Les meilleurs quartiers pour investir et s’installer
Urbanisme & architecture
L'année 2026 marque une phase de stabilisation pour l'immobilier toulousain, sur fond de grands travaux liés à la ligne C du métro. Entre les valeurs sûres du centre historique, les zones pavillonnaires de l'ouest et les nouveaux faubourgs connectés, les opportunités varient. Ce dossier analy...
17-12-2025
Morgane Caillière
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Actualité à Toulouse - Le nouveau parvis de Brienne à Toulouse a été inauguré ce mercredi
Le nouveau parvis de Brienne à Toulouse a été inauguré ce mercredi
Urbanisme & architecture
Le parvis de Brienne Saint-Pierre, inauguré le 10 décembre 2025 à Toulouse, marque le coup d'envoi du Grand Parc Canal. Ce projet de 9,4 millions d'euros préfigure la transformation de 30 km de berges d'ici 2035.
12-12-2025
Hervé Koffel
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Actualité à Toulouse - Toutes les aides à l'achat 2026 pour les primo-accédants à Toulouse
Toutes les aides à l'achat 2026 pour les primo-accédants à Toulouse
Fiscalité finance
PTZ, Pass Toulousain... Découvrez l'ensemble des aides à l'achat immobilier à Toulouse pour les primo-accédants en 2026.
03-12-2025
Morgane Caillière
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Actualité à Toulouse - Écoquartier Guillaumet à Toulouse : la dernière ligne droite du projet
Écoquartier Guillaumet à Toulouse : la dernière ligne droite du projet
Urbanisme & architecture
Sur l'ancien site du CEAT, l'écoquartier Guillaumet entame sa dernière ligne droite sa mue après sept ans de travaux. Avec 85 % des logements livrés d'ici mi-2026, une cité administrative flambant neuve et deux tiers-lieux attendus en 2027, ce nouveau quartier est l'un des rares projets toulous...
27-11-2025
Hervé Koffel
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Actualité à Toulouse - Immobilier : un statut du bailleur privé à 3,5 %–5,5 % pour relayer le Pinel dans le neuf
Immobilier : un statut du bailleur privé à 3,5 %–5,5 % pour relayer le Pinel dans le neuf
Investissement
Le 14 novembre 2025, l’Assemblée nationale a adopté en première lecture, dans le cadre du projet de loi de finances pour 2026, un nouveau statut fiscal du bailleur privé. Présenté comme le successeur du Pinel pour l’investissement locatif, il repose sur un amortissement du bien, avec des t...
21-11-2025
Morgane Caillière
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Actualité à Toulouse - Requalification de la place Arnaud-Bernard à Toulouse : zoom sur le projet
Requalification de la place Arnaud-Bernard à Toulouse : zoom sur le projet
Urbanisme & architecture
À l’entrée nord du centre historique de Toulouse, la place Arnaud-Bernard change profondément de visage depuis 2024. Pergola végétalisée, nouveaux arbres, pavage et mobilier transforment cet espace minéral en lieu plus ombragé et plus accessible.
14-11-2025
Morgane Caillière
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Actualité à Toulouse - PLF 2026 : Les amendements et mesures pour le logement
PLF 2026 : Les amendements et mesures pour le logement
Politique
Entre octobre et novembre 2025, l'Assemblée nationale a voté ou débattu six mesures fiscales importantes sur le logement dans le cadre du projet de loi de finances 2026. PTZ , délai d'exonération des plus-values sur les résidence secondaires, bataille autour du statut du bailleur privé... ces...
07-11-2025
Hervé Koffel
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Actualité à Toulouse - La future station de la ligne C se dessine à Colomiers
La future station de la ligne C se dessine à Colomiers
Transports
En 2028, Colomiers accueillera deux nouvelles stations de la ligne C du métro. Ces aménagements visent à améliorer la mobilité, réduire la dépendance à la voiture et renforcer les liaisons avec Toulouse et la métropole.
30-10-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Grand Parc du Touch : Début des aménagements fin 2025
Grand Parc du Touch : Début des aménagements fin 2025
Environnement
Toulouse : le Grand Parc du Touch dévoile ses premiers aménagements dès fin 2025. 13 kilomètres de nature connecteront la Ramée à la Garonne dans l'ouest métropolitain.
22-10-2025
Morgane Caillière
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Actualité à Toulouse - Le permis de louer arrive à Toulouse en novembre 2025
Le permis de louer arrive à Toulouse en novembre 2025
Location
Le permis de louer arrive à Toulouse le 3 novembre 2025 : tout propriétaire d'Arnaud-Bernard devra obtenir l'aval municipal avant de louer son bien. Une riposte à l'effondrement de mars 2024 qui a révélé la fragilité du bâti ancien, avec plus de 60 immeubles évacués en un an.
16-10-2025
Hervé Koffel
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Actualité à Toulouse - Bonna Sabla à Plaisance-du-Touch : 1 300 futurs habitants dans ce projet d'écoquartier
Bonna Sabla à Plaisance-du-Touch : 1 300 futurs habitants dans ce projet d'écoquartier
Urbanisme & architecture
Dix ans après sa fermeture, l'usine Bonna Sabla reprend vie sous la forme d'un écoquartier modèle. École, gymnase, commerces et 480 logements composeront ce nouveau quartier toulousain livré progressivement jusqu'en 2030.
09-10-2025
Hervé Koffel
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Actualité à Toulouse - Résidence Betmajou, habiter le luxe face à la cathédrale
Résidence Betmajou, habiter le luxe face à la cathédrale
Promotion immobilière
Entre les pierres séculaires du quartier Saint-Étienne naît Betmajou, nouvelle pépite de l'immobilier toulousain. Trente appartements de caractère, des prix avoisinant les 11 000 €/m².
01-10-2025
Morgane Caillière
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Actualité à Toulouse - La nouvelle place de l'Europe à Toulouse arrive enfin !
La nouvelle place de l'Europe à Toulouse arrive enfin !
Urbanisme & architecture
Après des années de travaux, la place de l'Europe à Toulouse renaît végétalisée avec 90 arbres et une fontaine pour remplacer 7 500 m² de bitume. Inauguration prévue le 3 octobre 2025 pour ce projet de 2 millions d'euros qui transforme l'ancienne place d'armes en poumon vert du quartier Com...
26-09-2025
Hervé Koffel
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Actualité à Toulouse - Prix des loyers à Toulouse : Une hausse qui n'entame pas l'attractivité de la ville
Prix des loyers à Toulouse : Une hausse qui n'entame pas l'attractivité de la ville
Location
Les loyers à Toulouse ont progressé de 4,5% en septembre 2025, dans un contexte de chute de l'offre et d'attractivité démographique soutenue. Malgré cette hausse, la Ville rose conserve un rapport qualité-prix avantageux. Focus.
18-09-2025
Hervé Koffel
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Actualité à Toulouse - Papus, un quartier en devenir à Toulouse
Papus, un quartier en devenir à Toulouse
Urbanisme & architecture
À Toulouse, le quartier Papus entre dans une nouvelle ère. Intégré au Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain, il bénéficie d’un plan de transformation de grande ampleur mêlant réhabilitations, démolitions, constructions neuves et réaménagements d’espaces publics. Objectif...
12-09-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Booster la vente de son bien grâce au home staging
Booster la vente de son bien grâce au home staging
Blog & guides
Le home staging est l’art de mettre en scène un logement pour le rendre irrésistible aux yeux des acheteurs. Sans gros travaux, mais avec des ajustements ciblés il optimise l’existant et révèle tout le potentiel d’un bien.
04-09-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Optimiser les performances énergétiques de son logement : mode d'emploi
Optimiser les performances énergétiques de son logement : mode d'emploi
Environnement
En 2025, la performance énergétique d’un logement n’est plus une option : c’est une priorité. Hausse des coûts, durcissement des règles, interdiction progressive des passoires thermiques... Pour les propriétaires comme pour les investisseurs, améliorer l’efficacité énergétique de s...
13-08-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Que peut-on interdire à un locataire ?
Que peut-on interdire à un locataire ?
Location
Un locataire peut-il fumer dans son logement ? Avoir un animal ? Repeindre les murs ? Louer ponctuellement sur Airbnb ? En matière de location, les droits du propriétaire sont parfois surestimés. S’il peut encadrer certains usages, la loi protège largement la liberté du locataire dans l’exe...
08-08-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Halle des mobilités : un hub XXL pour réinventer les déplacements à Toulouse
Halle des mobilités : un hub XXL pour réinventer les déplacements à Toulouse
Urbanisme & architecture
Entre la gare Matabiau et le canal du Midi s’élèvera, d’ici 2028, la Halle des mobilités : 4 400 m² de bois, de verre et de services conçus par Bjarke Ingels Group et A+Architecture. Financée par la Région Occitanie, l’infrastructure réunira quais TGV, lignes A et C du métro, bus inte...
31-07-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - C mon quartier : repenser 18 stations de la ligne C à Toulouse
C mon quartier : repenser 18 stations de la ligne C à Toulouse
Transports
La future ligne C du métro toulousain, 27 km et 18 stations, sert de colonne vertébrale à un vaste projet urbain baptisé « C mon quartier ». Dans un rayon de 600 m autour de chaque arrêt, la Métropole prévoit jusqu’en 2050 des quartiers plus denses mais plus verts : logements abordables, ...
25-07-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - DPE 2026 : 850 000 passoires thermiques revalorisées
DPE 2026 : 850 000 passoires thermiques revalorisées
Politique
À partir du 1ᵉʳ janvier 2026, la révision du calcul DPE rend l’électricité moins pénalisante : quelque 850 000 logements F ou G passeront automatiquement en E ou mieux, offrant un sursis aux propriétaires tout en posant la question des vraies rénovations à mener pour pérenniser le gain...
18-07-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Tout comprendre à la garantie de parfait achèvement
Tout comprendre à la garantie de parfait achèvement
Promotion immobilière
Réceptionner un logement neuf ne signifie pas que tout est terminé. La garantie de parfait achèvement, en vigueur pendant un an, permet à l’acquéreur d’exiger la réparation de tout défaut ou malfaçon constaté après la livraison. Encadrée par la loi, elle offre un levier juridique puis...
08-07-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Impérial : le nouveau projet de l'avenue de Lyon à Toulouse
Impérial : le nouveau projet de l'avenue de Lyon à Toulouse
Promotion immobilière
Premier acte du Grand Matabiau, Impérial comptera 73 logements livrés en 2028 à l’angle Lyon/Sémard. Le programme s’inscrit dans une opération globale de 232 appartements, 40 % sociaux, complétée par un hôtel et des commerces. Hauteur limitée à 35 m, façades en brique réemployée et ...
01-07-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Se loger à Toulouse quand on est étudiant : quelles sont les aides disponibles ?
Se loger à Toulouse quand on est étudiant : quelles sont les aides disponibles ?
Location
Toulouse accueille chaque année 120 000 étudiants, un record national qui fait grimper les loyers jusqu’à 17 €/m² pour un simple studio. Entre marché saturé, pénurie de places CROUS et hausse de la demande, se loger devient un parcours d’obstacles. Pourtant, une palette d’aides existe...
24-06-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Ma Prime Rénov' finalement maintenue à quelques conditions
Ma Prime Rénov' finalement maintenue à quelques conditions
Environnement
Isolation de combles, changement de fenêtres : ces « gestes seuls » devaient disparaître des radars de MaPrimeRénov’. Coup de théâtre : le gouvernement les maintient finalement pour 2025-2026, mais en durcissant les conditions d’accès et en rabotant les forfaits. Barèmes réduits, audit...
17-06-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Acheter en TVA réduite : mode d'emploi
Acheter en TVA réduite : mode d'emploi
Investissement
Échapper aux 20 % de TVA qui alourdissent chaque achat dans le neuf ? C’est possible — et même légal — à condition de viser les programmes situés en zones ANRU ou QPV, où l’État ramène le taux à 5,5 % (voire 10 % pour certains investisseurs). Entre économies à cinq chiffres, crit�...
28-05-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - LGV Bordeaux – Toulouse : le chantier passe à la vitesse supérieure
LGV Bordeaux – Toulouse : le chantier passe à la vitesse supérieure
Transports
Après dix ans de débats et de recours, la ligne à grande vitesse Bordeaux-Toulouse sort enfin du papier. L’attribution, en mai 2025, d’un contrat de 200 millions d’euros à Systra pour piloter la phase travaux, l’adoption d’une nouvelle enveloppe de 267 millions d’euros pour les acqui...
27-05-2025
Sophie Castella
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Actualité à Toulouse - Les typologies d’appartements : guide (très) complet pour se repérer entre studio, duplex, souplex & Cie
Les typologies d’appartements : guide (très) complet pour se repérer entre studio, duplex, souplex & Cie
Blog & guides
Du T1 compact au loft cathédrale, explorez 15 typologies d’appartements, leurs atouts et limites, et trouvez le format idéal pour vivre ou investir en 2025.
23-05-2025
Morgane Caillière
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Actualité à Toulouse - Quelles sont les étapes d’un achat en VEFA ? Notre guide de A à Z
Quelles sont les étapes d’un achat en VEFA ? Notre guide de A à Z
Investissement
Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison en VEFA ? Notre guide vous présente les démarches étape par étape.
22-05-2025
Morgane Caillière
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